Raporlar § Haberler

Atina emlak piyasası, uzun yıllar boyunca tarihi merkezin klasik dokusu ile lüks kıyı şeridi (Atina Rivierası) arasında keskin bir coğrafi ve fonksiyonel kopukluk yaşamıştır. Ancak bir stratejist gözüyle bakıldığında, bugün bu iki dünyayı birleştiren en kritik düğüm noktası Kallithea’dır. Yunancada "güzel manzara" anlamına gelen Kallithea, hem Akropolis’e hem de Saronik Körfezi’ne hakim konumuyla isminin vaadini yerine getirir.

Yunanistan Golden Visa raporu, 2025-2026 döneminde gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni sistemindeki değişimleri, hukuki ve mali yükümlülükleri analiz eder. Yeni yasalarla yatırım eşikleri yükselmiş, konut krizine çözüm olarak ticari mülklerin konuta dönüşümü teşvik edilmiştir. Airbnb yasağı getirilmiş, teknik ve hukuki süreçler öne çıkmıştır. Rapor, yatırımcılara stratejik yol haritası ve Golden Visa süreçleri hakkında kapsamlı bilgi sunar.

1. YÖNETİCİ ÖZETİ VE YATIRIM FIRSATI: "ANINDA KAZANÇ" Bu rapor, İstanbul, Kadıköy, Göztepe Mahallesi, Oramiral Kemal Kayacan Sokak'ta yer alan, 175 m² brüt kullanım alanına sahip ve yüksek arsa payı (%4,40) ile dikkat çeken taşınmazın finansal analizini içermektedir. Analizin en çarpıcı sonucu, mülkün piyasa rayiçlerinin ve ikame maliyetlerinin altında bir fiyatla  satışa sunulmuş olmasıdır. Hesaplanan Gerçek Değer (Valuation):  730.000 USD Mevcut Satış Fiyatı:  24.450.000 TL

Bu rapor, Atina'nın kentsel dönüşüm dinamikleri içerisinde stratejik bir konuma sahip olan Sepolia bölgesinde geliştirilen "The Hera Athens" projesinin çok boyutlu bir yatırım analizini sunmaktadır. Rapor, küresel makroekonomik eğilimlerden yerel mikro-lokasyon verilerine, Yunanistan'ın 2025 yılında revize edilen Golden Visa (Altın Vize) mevzuatından projenin mimari ve finansal teknik özelliklerine kadar geniş bir spektrumu kapsamaktadır.

Golden Visa | Yunanistan | Pire (Piraeus) konut piyasası, 2019 ile 2024 yılları arasında sergilediği olağanüstü performansla dikkat çekmektedir. Bu dönemde konut satış fiyatları kümülatif olarak %83.8’in üzerinde yükselerek, Attika bölgesindeki en yüksek değer artışını kaydetmiştir.1 Özellikle 2023-2024 döneminde yıllık bazda yaklaşık %29’luk bir fiyat sıçraması yaşanmıştır.1 Bu dramatik yükseliş, dört temel yapısal dinamiğin eş zamanlı etkileşiminin sonucudur.

Gayrimenkul satın almak heyecan verici, ancak aynı zamanda karmaşık ve zahmetli bir süreçtir. Binlerce ilan arasında kaybolmadan doğru mülkü seçmek, piyasa değerini doğru tespit etmek ve satın alma sürecinde karşılaşılabilecek hukuki veya teknik sorunları önceden görmek uzmanlık ve zaman ister. İşte tam da bu nedenle, dünyada yaygın bir şekilde tercih edilen profesyonel bir hizmet olan "Alıcı Danışmanlığı" nı sizlerle buluşturuyoruz. Tüm piyasadan ve mevcut portföylerden deta

© M. Sami Akbeniz Kadıköy, İstanbul’un sadece bir ilçesi değil, Anadolu yakasının ruhudur. Antik dönemde Kalkhedon adıyla bilinen bu bölge, Bizans’tan Osmanlı’ya ve nihayetinde modern Cumhuriyet’e dek İstanbul’un doğu kapısı, geçiş hattı ve kültürel mozaiği olmuştur. Kadıköy’ün bugünkü şehir dokusu, bu uzun tarihsel süreç içinde katman katman oluşmuş, sokakları, köşkleri, yalıları ve mahalle gelenekleri bu birikimin canlı birer parçası haline gelmiştir. Bir yanda Bağdat Cadde

Avla Real Estate olarak, Dubai emlak piyasasındaki son gelişmeleri sizlerle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz.

Dubai, son derece kapsamlı bir yağmur drenaj ağı geliştirme projesine başlamak üzere.

Ne yağmur, ne güneş, ne sulu kar, ne sıcak, ne de dolu (hatta bir haftalık resmi tatil bile) Dubai emlak piyasasını durduramayacak. Fiyat ar

In Türkiye, house sales decreased by 2.4% in May compared to the same month of the previous year and became 110 thousand 588. The provinces

Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı I. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı %19,9, daire sayısı...

Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,8 azalarak 75 bin 569 oldu.

Türkiye genelinde Mart ayında 105 bin 394 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre...

Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,3 artarak 93 bin 902 oldu.

Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 azalarak 80 bin 308 oldu.