Piraeus Heritage Residences | Tarihi Neoklasik Yaşam | Pire | 6 Daire Pire’nin kalbinde, yüzyıllardır ayakta duran bir kültür mirası yeniden hayat buluyor. Piraeus Heritage Residences, tarihi neoklasik mimariyi modern yaşam konforuyla buluşturan özel bir rezidans projesidir. Bu proje yalnızca bir gayrimenkul yatırımı değil; geçmişle bağını koparmadan geleceğe yürümek isteyenler için güçlü bir yaşam tercihi sunar. Pire’nin çok kültürlü dokusu, Osmanlı’dan bugüne uzanan liman hafızası ve halkları birleştiren enerjisi, bu yapının ruhunu oluşturur. Restore edilerek yeniden tasarlanan daireler; seçkin iç mimari, yüksek tavanlar, kaliteli malzemeler ve modern donanımlarla zamansız bir yaşam vaat eder. Merkezi konumu sayesinde Atina ve Pire limanına yakınlık avantajı sunarken, aynı zamanda Golden Visa kriterlerine uygun güçlü bir yatırım fırsatı yaratır. Piraeus Heritage Residences, köklerine saygı duyan, hikayesini sahiplenen ve geleceğini bilinçle seçenler için tasarlandı. https://www.avlarealestate.com/properties/pire-tarihi-neoklasik-rezidans

Bu video sayesinde öne çıktığımız mülk hakkında daha detaylı bilgi sahibi olabileceksiniz.

The Hera Athens | Platon'un Kasabası Sepolia'da | Golden Visa'ya Uygun | Havuzlu Lüks Proje | Atina | Sepolia | 56 Daire https://www.avlarealestate.com/properties/the-hera-athens-sepolia-golden-visa-yatirim-firsati

Atina | Karaes Hill | Golden Visa Uyumlu | Yeni Nesil Loft Projesi | 2. Kat | 4 Daire https://www.avlarealestate.com/properties/golden_visa_kareas_hill_lofts_atina

Mavi Port | Pire Limanı | Golden Visa Uyumlu | Modern Daire | 1 Daire https://www.avlarealestate.com/properties/mavi_port_piraeus_golden_visa_investment

İstanbul’un dinamik Kadıköy ilçesinin Göztepe semtinde, modern zarafet ve konforu kucaklayın. Özenle tasarlanmış alanları ve üstün inşaat kalitesi ile bu ev, İstanbul'un hareketli merkezinde huzurlu bir sığınak olarak öne çıkıyor. Geniş ve işlevsel iç planlaması, ferah yaşam alanları, kaliteli malzeme seçimi ve ulaşım akslarına olan yakınlığıyla yaşam standardınızı yükseltecek bir fırsat sunuyor. Jeneratörlü bina özelliği sayesinde, elektrik kesintilerinde bile konforunuz kesintisiz devam eder. Bu ayrıcalık, Göztepe gibi merkezi bir lokasyonda ciddi bir avantajdır. https://www.avlarealestate.com/properties/goztepe-4arti1-daire

NEDEN DUBAİ'YE YATIRIM YAPMALISINIZ - Vergi Cenneti - 100 Vergisiz Gelir - En Güvenli Şehir Numbeo tarafından hazırlanan bir rapora göre BAE dünyanın en güvenli 3. ülkesi, Dubai ise dünyanın en güvenli 8. şehri - Dubai'nin nüfusu 2022 yılında 3.478.300'den yıllık %2,1 artışla 3.550.400'e ulaştı - 2021'de Nüfusun %15'i yerli halktan, geri kalan %85'i ise gurbetçilerden oluşmaktadır. - Küresel İş Merkezi: FORTUNE 500 şirketlerinin çoğu Dubai'yi bölgesel merkez olarak seçti Dubai, en büyük 300 küresel markanın %62,4'üne ev sahipliği yapıyor 62.4% DUBAİ 55.3% ŞANGHAY 51.7% LONDRA - Dubai, artan anlaşma faaliyetleriyle dünya genelinde en yoğun 5 lüks konut pazarından biri haline gelmiştir. - Alıcılar Dubai'de 1 milyon ABD doları ile Londra, New York veya Singapur gibi şehirlerden üç kat daha fazla olan yaklaşık 1.130 metrekarelik birinci sınıf konut alanı elde edebilmekte ve bu da dünyanın zenginleri arasındaki talebi artırmaktadır. - 2022 yılında Dubai, 10 milyon ABD dolarının üzerindeki 219 konutun toplam 3,8 milyar ABD dolarına satılmasıyla Londra, Los Angeles ve New York'un ardından dördüncü sırada yer almıştır. - Dubai şu anda dünya genelinde 25 milyon ABD dolarının üzerindeki konut satışlarında beşinci sırada yer almaktadır. - Dubai'nin iş dünyası ve ekonomisine duyulan güven ve çeşitli alıcı kitlesi, lüks konutlara olan talebi artırmıştır. - 2022 yılında Dubai'deki en büyük üç alıcı uyruğu Çin, Hindistan ve Birleşik Krallık'tan olup satışların yaklaşık üçte ikisini oluşturmuştur. Diğer önde gelen milliyetler arasında İran, Rusya, Ukrayna, Kanada, Fransa, Almanya ve İtalya yer almaktadır. Plan dışı Mülk: Halen yapım aşamasında olan ve yerleşime hazır olmayan herhangi bir mülk. Başlangıçtan tamamlanana kadar. Avantajlar: • Daha düşük fiyatlar • Sermaye kazancı • Çevirme • Emanet Yasası ile Koruma • Vergi avantajı • Faizsiz ödeme planı taksitleri • Geliştiriciden 1 yıl garanti • En iyi birim seçimi • Yapısal kusurlar için geliştiriciden 10 yıl garanti Zorluklar: • Hazır olana kadar bekleme süresi • Renderlar ve referans gösterim birimleri üzerinden satın alma • Lokasyona bağlı olarak altyapının hazır olması • İpotek geçerli değil İade: • Çoğu durumda, satın alma işleminden 1 ay sonra hazır olana kadar herhangi bir zamanda başlayan garantili sermaye kazancı. 50'ye kadar • Hazır olduğunda %4-%10 arasında değişen kira getirisi Mülk Yatırımcısı Vizesine Sahip Olmanın Faydaları - • BAE dışında uzun süreli kalış: Vizenizi aktif tutmak için BAE dışında ne kadar süre kalabileceğiniz konusunda bir sınırlama yoktur. 10 yıllık yatırımcı ile, BAE'deki diğer vize sahipleri gibi 6 ay içinde ülkede bulunmanıza gerek kalmadan altı aydan fazla yurt dışında kalmayı seçebilirsiniz. • 2 hizmetçiye ve 1 şoföre kadar sponsor olun • Ailenize 10 yıl boyunca aynı süre için sponsor olun • Erkek ve kız çocukları için 25 yaşına kadar çocuğunuza sponsor olun • Ebeveynlerinize 10 yıllık bir süre için sponsor olun. • BAE'de çalışmadan, okumadan veya uzun süreli ikamet etmeden sponsor gerekliliği