FİZİBİLİTE RAPORU · PALEO FALIRO · ATHENS RIVIERA · GOLDEN VISA Riviera Palio Faliro, Athens Riviera'nın Atina'ya en yakın halkası olan Paleo Faliro'da, El. Venizelou 222 adresinde yer alan 8 daireli, tamamlanmış bir yeniden yapım projesidir. Dış kabuğu baştan yenilenen ve iç mekânları bir tasarım stüdyosuyla birlikte kurgulanan binada 8 dairenin 7'si satılmış durumdadır; satışta kalan tek daire, 2. kattaki 137 m² net alanlı, üç yatak odalı B2 dairesidir. Fiyat 625.000 €, dur

FİZİBİLİTE RAPORU · KOUKAKI · ATINA MERKEZ · GOLDEN VISA Riviera Plato (portföy kodu A0171), Atina'nın en çok yürünen semtlerinden Koukaki'nin sınırında, Neos Kosmos hattında konumlanan beş daireli bir yeniden yapım projesidir. Lagoumitzi 21 adresindeki bina 2005 yılında inşa edilmiş ve hiç kullanılmamıştır; neoklasik tarzdaki yapının yeniden yapımı tamamlanmış, daireler teslime hazır hâle gelmiştir. Projede beş dairenin dördü satılmıştır. Tek müsait daire, 1. kattaki 59 m² n

FİZİBİLİTE RAPORU · ALIMOS · ATHENS RIVIERA · GOLDEN VISA Riviera Seascape (A0170), Athens Riviera'nın orta kuşağındaki Alimos'ta yer alan, yeniden yapımı tamamlanmış 33 daireli servisli bir konut projesidir. Ağustos 2026 tarihli yeni projeler seçkimizde yer alan altı projeden biridir ve bu seçkide hem servisli hem de tamamlanmış olan tek projedir. Resepsiyonu ve spor salonu bulunan bina teslime hazırdır; 33 dairenin 32'si elden çıkmış durumda olup satışta tek daire kalmıştır

FİZİBİLİTE RAPORU · ELLINIKO · ATHENS RIVIERA · GOLDEN VISA The Ellinikon Views (A0169), Atina'nın güney sahil hattı Athens Riviera'nın merkez noktası Elliniko'da yer alan, portföyümüze Ağustos 2026'da giren altı yeni projeden biridir. Bu rapor, 1 Temmuz 2026 tarihli fiyat listesi ve proje dokümantasyonu esas alınarak hazırlanmıştır; envanter ve fiyat verilerinin otoritesi bu listedir ve müsaitlik gün içinde değişebilir. Proje, yeni seçkimizde gerçek konum primi taşıyan tek d

FİZİBİLİTE RAPORU · PIRE · GOLDEN VISA Riviera Zen 41, Pire'nin yerleşik konut dokusu içinde, mevcut bir binanın baştan yeniden yapımıyla ortaya çıkan 18 daireli butik bir projedir. 1 Temmuz 2026 tarihli listeye göre 14 daire müsaittir; fiyatlar 27 m² stüdyoda 250.000 €'dan başlayıp 97 m² dublekste 420.000 €'ya uzanır. Proje, Ağustos 2026'da portföyümüze yeni giren altı Atina projesinden biridir ve Golden Visa'nın yeniden yapım rotasında yer alır. Bu rapor; konum, yapı, daire

FİZİBİLİTE RAPORU · NIKAIA · PIRE · GOLDEN VISA Mercy Lofts, Pire'nin iç banliyösü Nikaia'da (Thivon 247), yaklaşık 3.000 m² kapalı alanlı endüstriyel bir binanın kullanım değişikliği yoluyla konuta dönüştürüldüğü 44 daireli bir loft projesidir. 1 Temmuz 2026 tarihli fiyat listesine göre 41 daire müsaittir; fiyatlar 250.000 € - 325.000 € aralığındadır ve teslim, blok bazında Aralık 2026 – Mayıs 2027 olarak planlanmıştır. Bu rapor, Ağustos 2026 yeni projeler seçkisi kapsamında

KALLITHEA · GÜNEY ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ El. Venizelou 290, Kallithea — Fizibilite Raporu El. Venizelou 290, Atina'nın en hızlı büyüyen bölgelerinden Kallithea'nın kalbinde, tarihi şehir merkezi ile Atina Rivierası arasında konumlanan yeni bir projedir. Yedi kat boyunca 22 rezidans sunar — on sekiz daire ve dört maisonette — çağdaş mimari, enerji-verimli sistemler ve olağanüstü bir kentsel konumla. Proje Kriter Detay Yapı 7 kat · 22 rezidans (18

ANO GLYFADA · ATİNA RİVİERASI · GİRİŞ-SEVİYE YATIRIM FİZİBİLİTESİ Liviis 20 Glyfada — Fizibilite Raporu Liviis 20, Atina Rivierası’nın en gözde bölgelerinden Ano Glyfada’da sakin bir sokakta yer alan 5 katlı yeni bir projedir. Öne çıkan ünite — çatı katındaki Loft 6.1 — €190.000 fiyatıyla giriş-seviye bir fırsattır: kompakt ve verimli bir iç mekânı, olağanüstü geniş özel çatı terası ve deniz manzarasıyla birleştirir. Mülk Kriter Detay Ünite Loft 6.1 — çatı katı (6. seviye) İç

AEGINA ADASI · SARONİK KÖRFEZİ · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Aegina Project — Fizibilite Raporu Aegina Project, Aegina Adası’nın merkezinde, Aegina Town’a ve limana 10 dakika yürüme mesafesinde konumlanan, tamamı zemin kat 9 daireden oluşan bir konut projesidir. 2010 yılında inşa edilen ve 2025’te baştan sona yenilenen proje, geleneksel ada mimarisini çağdaş konforla birleştiriyor; her daireye ayrılmış otopark bulunuyor. Tezimiz net: proje tamamlanmış ve hem

MARKOPOULO · DOĞU ATTİKA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Nova Residences — Fizibilite Raporu Nova Residences, Atina’nın doğusundaki sakin Markopoulo bölgesinde, N. Mouschounti 115 adresinde kapsamlı biçimde yenilenen bir konut projesidir. Zemin artı üç kattan oluşan binada, tamamı iki yatak odalı ve iki banyolu (2+1) 7 daire yer alıyor; her daireye otopark eşlik ediyor. Tezimiz net: havalimanına 7 dakikalık sürüş, denize 10 dakikalık mesafe ve hazır vize evrak

PERİSTERİ · BATI ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Pearl Residences — Fizibilite Raporu Pearl Residences, Batı Atina’nın en hareketli ve hızla gelişen ilçelerinden Peristeri’de, Plapouta 17 adresinde konumlanan modern bir butik konut projesidir. Zemin artı dört kattan oluşan binada, tamamı iki yatak odalı (2+1, tek banyolu) 10 daire yer alıyor; metro istasyonu kapıdan 2 dakika yürüme mesafesinde. Tezimiz net: metroya 2 dakikalık yürüme mesafesi ve Atina me

ANO GLYFADA · ATİNA RİVİERASI · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ South Glyfada — Fizibilite Raporu South Glyfada, Atina Rivierası’nın yerleşik semtlerinden Ano Glyfada’da konumlanan çağdaş bir butik konut projesidir. Zemin artı beş kattan oluşan binada, tamamı bir yatak odalı (1+1) 33 rezidans yer alıyor; Avrupa markalı ankastre mutfaklar, Grohe vitrifiye ürünleri ve enerji verimli tasarım projenin standart donanımları arasında. Tezimiz net: Glyfada’nın olgun kir

PİRE · GÜNEY ATİNA LİMAN KENTİ · YUNANİSTAN GOLDEN VİZE Piraeus Serenity Residence — Fizibilite Raporu Piraeus Serenity Residence, Atina metropol alanının güney ucundaki tarihi liman kenti Pire’de, 51 Vasilikon Caddesi’nde konumlanan lüks servisli daire projesidir. Otel kalitesinde olanaklarla anahtar teslim mülkiyeti birleştiren proje; €250.000 eşiğinden Yunanistan Golden Vize’ye hak kazanırken sözleşmeyle garanti altına alınmış net kira getirisi sunan, elini taşın altına so

AMPELOKIPI · MERKEZİ ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ TRINITY — Fizibilite Raporu TRINITY, Atina'nın en köklü konut ve iş bölgelerinden Ampelokipi'de (Ampelokipoi) yer alan, 17 adet 1+1 daireden oluşan butik bir binadır. Michalakopoulou Bulvarı üzerinde 1979 yapımı bir yapının komple dönüşümü ve renovasyonu olan proje; şehrin ticari çekirdeğine, hastanelere, ofislere ve metroya yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Bu rapor TRINITY'yi bir yaşam tarzı satın

THISEOS 218 · KALLITHEA · ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Boulevard Residences — Kallithea — Fizibilite Raporu Boulevard Residences, Kallithea'da Thiseos Caddesi üzerinde yer alan 54 birimlik bir konut projesidir — Atina'nın hızla değerlenen bölgelerinden biri, şehir merkezi ile Atina Rivierası arasındaki köprüde. 1982 yapımı bina, kapsamlı bir renovasyonla çağdaş standartlara getirilerek beş katta 54 adet bir yatak odalı (1+1) daire sunar. Bu rapor Boul

AKADEMIA PLATON · PLATON'UN ŞEHRİ · MERKEZ-BATI ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ The Hera Athens — Akademia Platon — Fizibilite Raporu The Hera Athens, merkez-batı Atina'daki Akademia Platon'da — tarihî "Platon'un şehri" — Irous 13'te eski bir ticari binadan yükselen 56 daireli lüks bir konut projesidir; Kırmızı Hat'taki Akademia Platon metrosuna on dakika yürüme mesafesinde. Bina ticari-konut dönüşümü olduğundan, Yunanistan Golden Visa'ya €250.000 kullan

CHAR. TRIKOUPI 33 · MERKEZİ PİRE · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Timeless Living — Heritage Piraeus — Fizibilite Raporu Timeless Living, Pire'nin tarihi merkezinde, Charilaou Trikoupi 33'te tamamen restore edilmiş neoklasik bir binada yer alan butik, düşük yoğunluklu bir konut projesidir — Pire Arkeoloji Müzesi'nin hemen yanında, Marina Zeas ve Pasalimani'ye bir dakika mesafede. Bina, özgün cephesine, pencere oranlarına ve yüksek tavanlarına sadık kalınarak ye

ILIOUPOLI · GÜNEY ATİNA · ATİNA RİVİERASI · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Riviera Gate Athens — Fizibilite Raporu Riviera Gate Athens, Atina’nın güney tarafında, Atina Rivierası’na açılan kapı niteliğindeki köklü bir yerleşim bölgesi Ilioupoli’de yer alan, hazır ve anahtar teslim bir dönüşüm projesidir. Bu rapor projeyi bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek daire dağılımı, fiyatları ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €310.0

PİRE · MARİNA BÖLGESİ · ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ MAVI PORT — Fizibilite Raporu MAVI PORT, Pire marina bölgesinin kalbinde, tamamen yenilenmiş bir binanın anahtar teslim, mobilyalı bir konuta dönüştürüldüğü modern bir dairedir. Bu rapor mülkü bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek dairesi, fiyatı ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €330.000 (A1 dairesi) Golden Visa yolu: €250.000 kullanım değişikliği eşiği (ticari

KAREAS · VIRONAS · GÜNEYDOĞU ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Yeni Nesil Loft (Loft B3) — Fizibilite Raporu Yeni Nesil Loft, güneydoğu Atina’nın Vironas belediyesindeki Kareas tepesinde yer alan, ticari alanın modern ve tam donanımlı loft konutlara dönüştürüldüğü çağdaş bir projedir. Bu rapor projeyi bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek daire dağılımı, fiyatları ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €255.000 (Loft B4); ö