ANO GLYFADA · ATİNA RİVİERASI · GİRİŞ-SEVİYE YATIRIM FİZİBİLİTESİ Liviis 20 Glyfada — Fizibilite Raporu Liviis 20, Atina Rivierası’nın en gözde bölgelerinden Ano Glyfada’da sakin bir sokakta yer alan 5 katlı yeni bir projedir. Öne çıkan ünite — çatı katındaki Loft 6.1 — €190.000 fiyatıyla giriş-seviye bir fırsattır: kompakt ve verimli bir iç mekânı, olağanüstü geniş özel çatı terası ve deniz manzarasıyla birleştirir. Mülk Kriter Detay Ünite Loft 6.1 — çatı katı (6. seviye) İç

AEGINA ADASI · SARONİK KÖRFEZİ · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Aegina Project — Fizibilite Raporu Aegina Project, Aegina Adası’nın merkezinde, Aegina Town’a ve limana 10 dakika yürüme mesafesinde konumlanan, tamamı zemin kat 9 daireden oluşan bir konut projesidir. 2010 yılında inşa edilen ve 2025’te baştan sona yenilenen proje, geleneksel ada mimarisini çağdaş konforla birleştiriyor; her daireye ayrılmış otopark bulunuyor. Tezimiz net: proje tamamlanmış ve hem

MARKOPOULO · DOĞU ATTİKA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Nova Residences — Fizibilite Raporu Nova Residences, Atina’nın doğusundaki sakin Markopoulo bölgesinde, N. Mouschounti 115 adresinde kapsamlı biçimde yenilenen bir konut projesidir. Zemin artı üç kattan oluşan binada, tamamı iki yatak odalı ve iki banyolu (2+1) 7 daire yer alıyor; her daireye otopark eşlik ediyor. Tezimiz net: havalimanına 7 dakikalık sürüş, denize 10 dakikalık mesafe ve hazır vize evrak

PERİSTERİ · BATI ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Pearl Residences — Fizibilite Raporu Pearl Residences, Batı Atina’nın en hareketli ve hızla gelişen ilçelerinden Peristeri’de, Plapouta 17 adresinde konumlanan modern bir butik konut projesidir. Zemin artı dört kattan oluşan binada, tamamı iki yatak odalı (2+1, tek banyolu) 10 daire yer alıyor; metro istasyonu kapıdan 2 dakika yürüme mesafesinde. Tezimiz net: metroya 2 dakikalık yürüme mesafesi ve Atina me

ANO GLYFADA · ATİNA RİVİERASI · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ South Glyfada — Fizibilite Raporu South Glyfada, Atina Rivierası’nın yerleşik semtlerinden Ano Glyfada’da konumlanan çağdaş bir butik konut projesidir. Zemin artı beş kattan oluşan binada, tamamı bir yatak odalı (1+1) 33 rezidans yer alıyor; Avrupa markalı ankastre mutfaklar, Grohe vitrifiye ürünleri ve enerji verimli tasarım projenin standart donanımları arasında. Tezimiz net: Glyfada’nın olgun kir

PİRE · GÜNEY ATİNA LİMAN KENTİ · YUNANİSTAN GOLDEN VİZE Piraeus Serenity Residence — Fizibilite Raporu Piraeus Serenity Residence, Atina metropol alanının güney ucundaki tarihi liman kenti Pire’de, 51 Vasilikon Caddesi’nde konumlanan lüks servisli daire projesidir. Otel kalitesinde olanaklarla anahtar teslim mülkiyeti birleştiren proje; €250.000 eşiğinden Yunanistan Golden Vize’ye hak kazanırken sözleşmeyle garanti altına alınmış net kira getirisi sunan, elini taşın altına so

AMPELOKIPI · MERKEZİ ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ TRINITY — Fizibilite Raporu TRINITY, Atina'nın en köklü konut ve iş bölgelerinden Ampelokipi'de (Ampelokipoi) yer alan, 17 adet 1+1 daireden oluşan butik bir binadır. Michalakopoulou Bulvarı üzerinde 1979 yapımı bir yapının komple dönüşümü ve renovasyonu olan proje; şehrin ticari çekirdeğine, hastanelere, ofislere ve metroya yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Bu rapor TRINITY'yi bir yaşam tarzı satın

THISEOS 218 · KALLITHEA · ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Boulevard Residences — Kallithea — Fizibilite Raporu Boulevard Residences, Kallithea'da Thiseos Caddesi üzerinde yer alan 54 birimlik bir konut projesidir — Atina'nın hızla değerlenen bölgelerinden biri, şehir merkezi ile Atina Rivierası arasındaki köprüde. 1982 yapımı bina, kapsamlı bir renovasyonla çağdaş standartlara getirilerek beş katta 54 adet bir yatak odalı (1+1) daire sunar. Bu rapor Boul

SEPOLIA · PLATON'UN ŞEHRİ · MERKEZ-BATI ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ The Hera Athens — Sepolia — Fizibilite Raporu The Hera Athens, merkez-batı Atina'daki Sepolia'da — tarihî "Platon'un şehri" — Irous 13'te eski bir ticari binadan yükselen 56 daireli lüks bir konut projesidir; Kırmızı Hat'taki Sepolia metrosuna on dakika yürüme mesafesinde. Bina ticari-konut dönüşümü olduğundan, Yunanistan Golden Visa'ya €250.000 kullanım-değişikliği eşiğinde uygundur

CHAR. TRIKOUPI 33 · MERKEZİ PİRE · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Timeless Living — Heritage Piraeus — Fizibilite Raporu Timeless Living, Pire'nin tarihi merkezinde, Charilaou Trikoupi 33'te tamamen restore edilmiş neoklasik bir binada yer alan butik, düşük yoğunluklu bir konut projesidir — Pire Arkeoloji Müzesi'nin hemen yanında, Marina Zeas ve Pasalimani'ye bir dakika mesafede. Bina, özgün cephesine, pencere oranlarına ve yüksek tavanlarına sadık kalınarak ye

ILIOUPOLI · GÜNEY ATİNA · ATİNA RİVİERASI · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Riviera Gate Athens — Fizibilite Raporu Riviera Gate Athens, Atina’nın güney tarafında, Atina Rivierası’na açılan kapı niteliğindeki köklü bir yerleşim bölgesi Ilioupoli’de yer alan, hazır ve anahtar teslim bir dönüşüm projesidir. Bu rapor projeyi bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek daire dağılımı, fiyatları ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €310.0

PİRE · MARİNA BÖLGESİ · ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ MAVI PORT — Fizibilite Raporu MAVI PORT, Pire marina bölgesinin kalbinde, tamamen yenilenmiş bir binanın anahtar teslim, mobilyalı bir konuta dönüştürüldüğü modern bir dairedir. Bu rapor mülkü bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek dairesi, fiyatı ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €330.000 (A1 dairesi) Golden Visa yolu: €250.000 kullanım değişikliği eşiği (ticari

KAREAS · VIRONAS · GÜNEYDOĞU ATİNA · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ Yeni Nesil Loft (Loft B3) — Fizibilite Raporu Yeni Nesil Loft, güneydoğu Atina’nın Vironas belediyesindeki Kareas tepesinde yer alan, ticari alanın modern ve tam donanımlı loft konutlara dönüştürüldüğü çağdaş bir projedir. Bu rapor projeyi bir Golden Visa yatırımı olarak; ilanın gerçek daire dağılımı, fiyatları ve konumu üzerinden değerlendirir. Yatırım Özeti Giriş fiyatı: €255.000 (Loft B4); ö

AGIA MARINA · AEGINA ADASI · SARONIK KÖRFEZİ · YUNANİSTAN GOLDEN VISA · YATIRIM FİZİBİLİTESİ AFEA Residence — Fizibilite Raporu AFEA Residence, Saronik Körfezi’ndeki Aegina adasının Mesagros tarafında, Agia Marina’da yer alan yeni, butik ölçekli, A+ enerji sınıfı bir projedir — Pire Limanı’ndan yaklaşık 25 dakikalık feribot mesafesinde. Proje bilinçli olarak küçük tutulmuştur: 28–66 m² arasında, bir ve iki yatak odalı 11 daire; ortak bir çatı yüzme havuzu etrafında kurgulanmı

T18 City Residences’ın yatırım-fizibilitesi: Atina şehir merkezinde, Larisis İstasyonu yanında. €262.500’den başlayan fiyatlar, €250.000’lik Golden Visa yolu, Ocak 2027 teslimine ödeme planı, kira getirisi bağlamı ve dürüst kısa dönem kiralama notu.

Agios Dimitrios, Güney Atina'daki AP37 Suites için yatırım fizibilite analizi: €340.000'lık zemin kat bahçe dubleksi — son kalan Golden Visa bahçe dubleksi — €250.000 kullanım değişikliği rotası, 20/20/20/10/10 ödeme planı ve Güney Atina kira getirisi bağlamı. Teslim Ocak 2027.

Pire'nin merkezindeki Filonos 7'de yer alan, tam hizmetli ve anahtar teslim F7 Prime Rentals kiralama binasının yatırım fizibilite analizi — €250.000'den başlayan fiyatlarla, €250.000 Golden Visa kullanım değişikliği (change-of-use) rotasına uygun. Eli değmeyen hizmetli kira geliri, Pire Limanı ve metroya ~8 dk. Teslim Temmuz 2026.

KERAMIKOS · ATİNA MERKEZİ · YUNANİSTAN GOLDEN VISA PROGRAMI · FİZİBİLİTE RAPORU L22 Student Housing — Fizibilite Raporu L22, Atina merkezinin en hızlı yükselen semtlerinden Keramikos'ta yer alan, tek bir yatırım fikri etrafında tasarlanmış yeni inşa bir konut projesidir: çift-stüdyolu "2-si-1-arada" daire. Bir dairenin tek kira getirmesi yerine, her ünite tek kapı ardında iki bağımsız stüdyo olarak teslim edilir — iki mutfak, iki banyo, ayrı kilitlenebilen iki yaşam alanı — b

ATİNA ŞEHİR MERKEZİ · 3IS SEPTEMVRIOU CADDESİ · YUNANİSTAN GOLDEN VISA PROGRAMI 3S Athens — Fizibilite Raporu 3S Athens, başkentin en tanınan merkezî arterlerinden biri olan 3is Septemvriou Caddesi üzerinde; Syntagma Meydanı’na, Akropolis’e, Monastiraki’ye ve Kolonaki semtine yürüme mesafesinde konumlanıyor. Bu rapor projeyi yalnızca bir yatırım olarak değerlendiriyor: kime uygun olduğu, €250.000 Golden Visa’nın arkasındaki rakamlar, ödeme yapısı, gerçek bir merkez adresinin

Terrace Heights, Peristeri (Batı Atina) yatırım fizibilite analizi: €195.000’dan başlayan fiyatlar, €250.000 Golden Visa rotası, iki teslim seçeneği, kira getirisi bağlamı ve Akropolis manzaralı çatı katı primi.