top of page
Tüm Kategoriler

00:53

01:37

05:05

00:56

00:55

00:41

07:37

06:42
Tüm gönderiler


YUNANİSTAN GOLDEN VISA PROGRAMI: HUKUKİ ÇERÇEVE VE MALİYETLER (2025-2026)
Yunanistan Golden Visa raporu, 2025-2026 döneminde gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni sistemindeki değişimleri, hukuki ve mali yükümlülükleri analiz eder. Yeni yasalarla yatırım eşikleri yükselmiş, konut krizine çözüm olarak ticari mülklerin konuta dönüşümü teşvik edilmiştir. Airbnb yasağı getirilmiş, teknik ve hukuki süreçler öne çıkmıştır. Rapor, yatırımcılara stratejik yol haritası ve Golden Visa süreçleri hakkında kapsamlı bilgi sunar.

M. Sami Akbeniz
5 Oca13 dakikada okunur


GAYRİMENKUL YATIRIM VE DEĞERLEME RAPORU: GÖZTEPE BÖLGESİ VE KEMAL KAYACAN SOKAK ÖZELİNDE STRATEJİK VARLIK ANALİZİ (2025 - 2030 PROJEKSİYONU)
1. YÖNETİCİ ÖZETİ VE YATIRIM FIRSATI: "ANINDA KAZANÇ" Bu rapor, İstanbul, Kadıköy, Göztepe Mahallesi, Oramiral Kemal Kayacan Sokak'ta yer alan, 175 m² brüt kullanım alanına sahip ve yüksek arsa payı (%4,40) ile dikkat çeken taşınmazın finansal analizini içermektedir. Analizin en çarpıcı sonucu, mülkün piyasa rayiçlerinin ve ikame maliyetlerinin altında bir fiyatla satışa sunulmuş olmasıdır. Hesaplanan Gerçek Değer (Valuation): 730.000 USD Mevcut Satış Fiyatı: 24.450.000 TL

M. Sami Akbeniz
30 Ara 20255 dakikada okunur


Yunanistan | Atina Golden Visa Programı | The Hera Athens | Sepolia Bölgesi Gayrimenkul Yatırım Ekosistemi | Kapitalizasyon Potansiyeli ve Stratejik Piyasa Analizi (2025-2030)
Bu rapor, Atina'nın kentsel dönüşüm dinamikleri içerisinde stratejik bir konuma sahip olan Sepolia bölgesinde geliştirilen "The Hera Athens" projesinin çok boyutlu bir yatırım analizini sunmaktadır. Rapor, küresel makroekonomik eğilimlerden yerel mikro-lokasyon verilerine, Yunanistan'ın 2025 yılında revize edilen Golden Visa (Altın Vize) mevzuatından projenin mimari ve finansal teknik özelliklerine kadar geniş bir spektrumu kapsamaktadır.

M. Sami Akbeniz
22 Ara 202510 dakikada okunur


Yunanistan Golden Visa: Pire Gayrimenkul Piyasasında Değer Artışı (2019–2025) | Avla Real Estate
Golden Visa | Yunanistan | Pire (Piraeus) konut piyasası, 2019 ile 2024 yılları arasında sergilediği olağanüstü performansla dikkat çekmektedir. Bu dönemde konut satış fiyatları kümülatif olarak %83.8’in üzerinde yükselerek, Attika bölgesindeki en yüksek değer artışını kaydetmiştir.1 Özellikle 2023-2024 döneminde yıllık bazda yaklaşık %29’luk bir fiyat sıçraması yaşanmıştır.1
Bu dramatik yükseliş, dört temel yapısal dinamiğin eş zamanlı etkileşiminin sonucudur.

M. Sami Akbeniz
12 Ara 20258 dakikada okunur


Doğru Evi, Doğru Fiyata Almanın Yeni Yolu: Alıcı Danışmanlığı
Gayrimenkul satın almak heyecan verici, ancak aynı zamanda karmaşık ve zahmetli bir süreçtir. Binlerce ilan arasında kaybolmadan doğru mülkü seçmek, piyasa değerini doğru tespit etmek ve satın alma sürecinde karşılaşılabilecek hukuki veya teknik sorunları önceden görmek uzmanlık ve zaman ister. İşte tam da bu nedenle, dünyada yaygın bir şekilde tercih edilen profesyonel bir hizmet olan "Alıcı Danışmanlığı" nı sizlerle buluşturuyoruz. Tüm piyasadan ve mevcut portföylerden deta

M. Sami Akbeniz
24 Tem 20252 dakikada okunur
bottom of page
