top of page
ANA SAYFA
GAYRİMENKULLER
TAKIM
MEDYA
Videolar
Medya Tümü
HAKKIMIZDA
Gayrimenkul Danışmanlığı
Hizmetlerimiz
M. Sami Akbeniz
TAKIM
İLETİŞİM
Whatsapp
ALL PROPERTIES
GOLDEN VISA
KADIKOY
DUBAI
EXCLUSIVE
NEW DEVELOPMENTS
SECONDARY MARKET
PLOT
GOLDEN VISA PROGRAMIMIZA KATILIN
GAYRİMENKUL FİLTRELERİ
Bölge
Ülke
Şehir
Lokasyon
Mülk Türü
Yatak Odası Sayısı
Seç
Banyo Sayısı
Başlayan Fiyat
Fiyata Kadar
Fiyat Seç
Ref. No
FİLTREYİ YENİLE
Kapalı
İç Özellikler
1 Bedroom
1 banyo
1+1 daire kurgusu
1+1 kurgu, 29,2 – 45,5 m² iç alan
1+1 kurgu, 41 – 46 m²
1+1 loft kurgusu, 34–56 m² net iç alan
1-Bedroom Apartments
12 m² ana balkon dahil dört balkon
137 m² net iç alan
2 Banyolu Planlar
2 Bedrooms, 1 Bathroom
2+1 kurgu, 47,33 – 60,83 m²
2+1 kurgu, 62,65 – 69,64 m²
2. kat dairesi (B2)
27–97 m² net iç alan
28–36 m² net iç alan
29–46 m² net iç alan
3 banyo
3 yatak odası
4 Bedrooms
42,39, 52,22 ve 55,81 m² 1+1 üniteler
46,4 – 50,6 m² iç alan
5,5 m tavan yüksekliği (zemin ve 1. kat); 2. katta 3 m
77,2 m² 2+1 üniteler
A Enerji
A Enerji Sınıfı
A+ Enerji Sınıfı
A++ Enerji
A-Class Energy Rating
ADSL
Acropolis / Lycabettus Views (upper floors)
Adaçayı yeşili dolap işçiliği ve kemerli oluklu cam pencerelerle açık plan yaşam alanı
Ahşap Zemin
Ahşap lamel detaylı çağdaş bitişler
Ahşap lamel duvar detayları ve entegre aydınlatma
Aile boyu 3+1 kurgu — seçkimizdeki tek gerçek aile formatı
Air Condition
Air-Conditioning
Akıllı Plan
Akıllı Yerleşim
Amerkan Kapı
Ana yatak odasında LED arkadan aydınlatmalı tam boy ahşap başlık
Ankastre Fırın
Ankastre Mutfak
Ankastre mutfaklar
Approximately 147 m² Usable Area (120 m² indoor + 27 m² terrace/balcony)
Aralık 2026'da sıfır teslim
Arkadan aydınlatmalı LED ayna ve camekânlı yağmur duşlu banyo
Asansör
Autonomous Heat-Cool Pump
Avrupa Marka Ankastre Mutfak
Avrupa Mutfak
Aydınlık Fonksiyonel Planlar
Aydınlık Yaşam Alanları
Aydınlık İç Mekanlar
Ayrı ayrı adlandırılmış dört rezidans
Açık Konsept Salon/Yemek
Açık mutfaklı geniş salon
Açık mutfaklı salon kurgusu
Açık plan salon ve mutfak
Açık ve aydınlık salon ve yemek alanları
B+ Enerji
Balcony
Balcony + Terrace 27-60 m²
Balcony 6-30 m²
Balkon 1.5-18 m²
Balkon 2-14 m²
Balkon 2-5 m²
Balkon 3-29 m² (Mevcut Tipler)
Balkon 4-30 m² (Penthouse Terası 42-53 m²)
Balkon 6-26 m²
Balkonlu
Balkonlu Daireler
Baştan sona 1+1, tek banyolu kurgu
Baştan sona doğal malzemeler ve kısık tonlar
Baştan sona çağdaş bitişler
Baştan yeniden yapım — sıfır iç mekânlar
Beyaz Eşya
Beş katta birebir tekrar eden verimli kat planı
Beş katta, kat başına dört rezidans
Bioclimatic Façade
Bir tasarım stüdyosuyla kurgulanmış iç mekânlar
Boya
Built-in Kitchen
Built-in Wardrobes
Central Athens Location
Comfort-Focused Design
Concrete Roof Terrace
Crystal Waters Kulüp
Depo Alanı
Depo dahil
Derecelendirilmiş kategoriler — City, Superior, Premium ve Signature
Double-Glazed Thermal Barrier
Doğal ışık için iyi oranlanmış yaşam alanları
Doğal ışığı en üst düzeye çıkaran tasarım
Dressing Room
Dual-Studio '2-in-1' Layout
Duşakabinli modern banyolar
Dönüşümle birlikte sıfırdan teslim edilen iç mekânlar
Ebeveyn Banyosu
Elevator
En üst katta iki ünitede 35 m² ve 39 m² çatı terası
Energy Class A
Energy Class A+
Energy Class B
Enerji Verimli Alüminyum Sistemler
Enerji Verimli Tasarım
European Ankastre Mutfak
European Open-Plan Kitchen
Ferah 1+1 Planlar
Fiyatlar kat ve cepheye göre yükseliyor
Fotovoltaik (Güneş) Sistemler
Full Conversion / Renovation
Full Mobilya
Fully Furnished
Fully Furnished & Equipped
Fully Furnished Duplex
Fully Furnished and Equipped with Appliances
Furnished
Furnished Kitchen
Furnished Option (appliances, AC, premium furniture)
Furniture Package Included
Geniş 1+1
Geniş Balkon Kapıları
Geniş Balkonlar
Geniş Cam Cepheler
Geniş pencereler; üst katlarda daha fazla ışık ve manzara
Gizli inverter ısıtma-soğutma
Grohe & Geberit Fixtures
Grohe Armatür
Grohe Sanitary Ware
Grohe Vitrifiye & Armatürler
Gömme Dolaplar
Gömme dolap düzeni
Heat-Pump Heating & Cooling
Hemen taşınmaya hazır
Her rezidansta iki yatak odası ve bir banyo
Her ünitede iki yatak odası, ayrı salon, bir banyo
Her ünitede salon, mutfak, iki yatak odası ve bir banyo
High-Quality Aluminium Windows
Hilton Banyo
Hiç kullanılmamış bina, tamamen yenilenmiş iç mekânlar
Hydraulic System Lift
Hydromassage Shower
Internal Staircase
Inverter A/C in Every Room
Isı Pompası
Isı ve ses yalıtımlı çift cam
Isıcam
Italian & Spanish Tiles
Kaliteli Finisaj
Kaliteli Finisyon
Kaliteli Zemin Kaplamaları
Kartonpier
Kartonpiyer
Kilima
Komple Renovasyon
LED Lighting
LED aydınlatma entegre ahşap raf sistemi
Laminat - Lamine
Large Balconies (up to 49 m²)
Large Openings / Sea Light
Laundry Room
Light Steel Construction Technology
Loft / High Ceilings (4.5–6 m)
Loft karakterli açık plan yaşam alanı
Lycabettus Manzarası
Lüks Segment
Mat siyah armatürler
Mat siyah armatürlü mermer görünümlü banyolar, duşakabin
Meşe lavabo dolaplı traverten görünümlü banyo, oluklu seramik duş
Modern Ada Konsepti İç Tasarım
Modern Açık Mutfak
Modern Banyo & Duş Üniteleri
Modern Cable TV
Modern Fitted Kitchen
Modern Kitchen
Modern Mediterranean Interior Design
Modern Mutfak
Modern Open Kitchen
Modern Renk & Tasarım Konsepti
Modern Rental-Ready Finish
Modern kitchen
Move-In Ready
Mutfak (Ankastre)
Mühendislik ahşap zemin
Neredeyse tüm ünitelerde balkon
New-Generation Aluminium Windows
One Villa Two Apartments Concept
Open-Plan Kitchen
Open-Plan Kitchen (LG/Bosch)
Open-Plan Living
PVC Doğrama
Panoramic View
Parke Zemin
Pire Manzaralı Çatı Havuzu
Polished Plaster Walls
Premium Bosch Built-In Appliances
Premium Eco-Friendly Paints
Premium Finisaj
Premium Finishes
Premium Kitchen and Bathroom
Private Balcony/Terrace (Each Suite)
Private Internal Lift
Quality Finishes
Ray Spot Aydınlatma
Ray aydınlatmalı açık plan salon ve yemek alanı
Rezidans başına bir banyo
Seramik Zemin
Seçili mutfak nişi düzenleri
Seçili ünitelerde 13 m² ve 32 m² balkon
Smart Home
Smart Home Infrastructure
Smart Home Security
Smart Modern Finish
Smart Self Check-in
Smart TV & Light Fittings
Solar Water Heater
Son daire F4: 6. kat, 3,25 m² balkon
Spacious Balconies
Spot Aydınlatma
Stüdyo ve 1+1 kurgular, 24,65 – 42,1 m²
Stüdyo, loft ve dubleks kurguları
Super Luxury
Süper Lüks
Sıcak ahşap detaylar ve tam boy cam
Sıcak malzemeler ve entegre depolama
Sıcak nötr palet ve çağdaş bitişler
Sıfırdan dönüşümle yenilenen daireler
Tam Mobilyalı
Tam Serviste & Anahtar Teslim
Tam mobilyalı teslim
Tam mobilyalı ve donanımlı teslim
Tam ısı ve ses yalıtımı
Tamamlanmış, teslime hazır
Tapu alanı asma katı içermez — ekstra kullanım alanı
Tek tam banyo
Teras 68 m² (Panoramik Şehir-Deniz Manzarası)
Terrace
Turn-Key Ready
Turnkey Fully Furnished
Two Independent Income Streams
Tüm beyaz eşya kurulu
Tüm dairelerde balkon
Tüm mekânlarda merkezi klima
Verimli 59 m² net planda iki yatak odası
Wine Cooler
Yaklaşık 38 – 64 m² toplam alan
Yarı Açık Mutfak
Yatak odasından özel avluya doğrudan çıkış
Yatırımcı dostu kompakt planlar
Yemek alanlı ankastre mutfak
Yeni mutfak ve banyo tesisatı
Yeni mutfak ve banyolar
Yeniden yapımı tamamlanmış, sıfır iç mekânlar
Yeşil Teknoloji Bina
Yüksek Tavan
Zamansız bitişlerle temiz çağdaş çizgiler
Zemin Daire
Zemin kat dairelerinde 19–23 m² geniş balkonlar
Zemin katta 69–97 m² dubleksler
Zemin ve 1. kat dairelerinde 18–28 m² asma kat
Zeminde Ahşap Parke
high-quality finishes
Çağdaş açık plan salon ve yemek alanı
Çelik Güvenlik Kapıları
Çelik Kapı
Çelik giriş kapısı
Çift Cam
Çift Cam Pencere
Ünitelerin çoğu Korint Körfezi'ne dönük
Üst Segment İç Mimari
Üst katlarda 47–54 m² standart 1+1 daireler
Üst katlarda balkon; zemin katta bahçe veya teras
Üst-Segment Finisaj
İtalyan mutfak ve gömme dolaplar
Şık Banyo Tasarımı
Dış Özellikler
1,380 m² Landscaped Grounds
10 cm External Thermal Insulation
10 cm External Wall Thermal Insulation
10.76 m² Teras
13 çift otopark — 26 araç kapasitesi
17 Secure Parking Spaces
18 daireli butik bina
1979 Building Full Conversion
2005 yapımı, hiç kullanılmamış
2006 yapısının konut dışı kullanımdan dönüşümü
25-min Ferry to Piraeus
3 Balconies
3 Street-Facing Façades
3 min to Larisis Metro/Rail
33 daireli butik bina
6. katta teraslı daireler (satıldı)
Acropolis & Lycabettus Views (upper floors)
Akropolis, Likavitos ve deniz manzaralı çatı barı
Altyapısı sıfırdan kurulan kapsamlı yenileme
Altıncı katta çatı katı dairesi
Alçak Katlı Ada Mimarisi
Ampelokipi Central District
Apartman Görevlisi
Athens City Centre
Atina Merkeze 5 km
Açık Otopark
BBQ Lounge
Bahçe Erişimi
Balconies (most units)
Balkon
Balkonlar 7–18 m²
Balkonlu Daireler
Baştan yenilenmiş dış kabuk
Beach
Beach Club Access
Beş kat — kat başına tek daire, toplam beş daire
Bina içi spor salonu
Birinci katta beş rezidans
Boutique 10-Home Building
Boutique 4-Residence Building
Boutique 5-Home Building
Bright Garden-Level Units
Butik bina — 8 daire, kat başına iki daire
Butik ölçek — sınırlı sayıda ünite
Cephede bitkilendirilmiş heykelsi balkonlar
Close to Kifisias Business District
Club
Co-Study & Co-Lounge Areas
Co-Working
Coastline Location
Communal Gym
Daire başına 1 depo
Daire başına 1 otopark garantili
Deniz Manzarası
Deniz manzaralı ortak çatı terası ve lounge
Denize 10 Dk
Direct Beach Access
Double Glazing
Dönüşümle tamamen yenilenen bina kabuğu
Dört katlı bina, katta iki daire
Dört katlı bina, on dört daire
Dört özel rezidanslık butik koleksiyon
Dört üniteye hizmet eden ortak giriş
Dış mekân yemek düzeni ve beton tezgâhlı mangal ünitesi
El. Venizelou caddesi üzerinde adres
Elevator
Ellinikon Projesine Yakın Konum
Exclusive-Use Garden (62–91 m²)
Fitness
Flisvos Marina kısa mesafe
Flisvos Marina'ya 850 m
Fully Renovated
Garden Duplex (Ground Floor)
Garden and Views
Garden-Level Apartment
Gece aydınlatmalı cephe
Geniş Balkonlar (4–76,5 m²)
Geniş Pencereler
Green Courtyard
Ground & Mezzanine Layouts
Gym
Güncel standartlara göre yenilenen enerji verimli cephe
Güneş Paneli
Güneş Panelleri
Güvenlikli Giriş & Peyzajlı Alanlar
Güvenlikli Site Girişi
Havalimanına 7 Dk
Her rezidansa ayrı özel sokak girişi
Hidrofor
Hotel Reception
Individual Storage Rooms
Isı Pompası
Isı Yalıtımı
Jacuzzi (E1 dairesi)
Kamera Sistem
Kasaba Merkezinde Konum
Keramikos — Central Athens
Kiato Limanı'nda doğrudan sahil konumu
Koyu zeytin-bronz panjur kaplamalı bej sıva cephe
Kullanım değişikliği kapsamında yenilenen bina kabuğu
Kısmi Deniz Manzarası (üst katlar)
Landscaped Garden
Landscaped Inner Courtyard
Large Private Garden
Liman Cephesi
Limana Yürüme Mesafesi
Lüks Aks
Maisonette Üst Katlar (6&7)
Marina
Marina Cephesi
Marina Yakını
Mart 2027 Teslim
Merkez Pire'de beş katlı bina
Merkezi Kallithea konumu
Merkezi Konum
Metro Line 2 (Agios Dimitrios)
Metroya 2 Dk Yürüme
Mevcut binanın baştan yeniden yapımı
Mezzanine Roof Garden
Modern Cephe
Modern Cephe Tasarımı
Modern Façade
Modern Mediterranean Architectural Aesthetic
Müsait 1. kat dairesinde 12 m² balkon
Near Metro Station
Near Schools & Healthcare
Near University of Piraeus & Mikrolimano
On an Iconic Central Square
Open Loungers
Open-Air Gym
Optional Basement Storage
Ortak yüzme havuzu
Ortak çatı terası
Otopark ayrı satılıyor: çift başına 30.000 €
Otuz adet 1+1 rezidans
Panoramik
Park Cephesi
Parking - Open
Penthouse Terraces
Penthouse Veranda
Peyzajlı Ortak Alanlar
Peyzajlı Çevre Düzeni
Pire Limanı ~1 km / 4 dk
Plaja 5 Dk Araba
Pool & Beach Bar
Private 60 m² Garden (exclusive use)
Private Garden (22 of 37 homes)
Private Gardens (ground units)
Private Parking
Private Pool
Private Roof Terraces (penthouses)
Private Swimming Pool (12 m²)
Private Yards (ground-floor units)
Projeye ait otopark
Quiet Residential Setting
Quiet Residential Street
Resepsiyon ve sakin lonju
Resepsiyon-Concierge & Günlük Temizlik
Resepsiyonlu servisli bina
Restaurant Cafe
Rezidans başına 23 – 30 m² duvarla çevrili özel arka bahçe
Rooftop Havuz
Rooftop Lounge & BBQ
Rooftop Shared Swimming Pool
SNFCC — Stavros Niarchos yakını
Sahil Bandı
Sahil Promenadı
Sahile Birkaç Dakika
Sakin Ada Yaşamı
Sakin Konut Sokağı
Saronic Gulf Setting
Selected Parking Spaces
Servisli bina olarak planlanıyor
Servisli konut binası, yedi kat artı çatı katı
Ses Yalıtımı
Seçili ünitelerde otopark
Solar Water Heating Panels
Spacious Balcony Areas
Spacious Private Outdoor Areas
Spacious Terrace
Spor salonu ve sauna
Steps from Nea Ionia Metro
Steps from the Port of Piraeus
Steps to 5-Star Hotels & Dining
Steps to Agia Marina Beach
Study / Lounge Area
Su Deposu
Swimming Pool
Sürdürülebilir Mimari
Tam boy camlı kavisli cephe
Tarihi Restorasyon
Taş Cephe Detayları
Thermal Facade
Title-Deed Detached Villa
Tüm katlara hizmet eden asansör
Tüm katlarda balkonlar
Vyronas–Imittos sınırında oturmuş yerleşim dokusu
Walk to Gazi & Monastiraki
Walk to Metro & Amenities
Walk to Metro & the Acropolis
Yaklaşık 3.000 m² endüstriyel binanın konut dönüşümü
Yalnızca 2+1 üniteler
Yelken gölgelik ve betonarme oturma bankı
Yeni asansör sistemi
Yeniden yapım tamamlandı — teslime hazır
Yeniden yapımı tamamlandı; teslime hazır
Yenilenen Cephe
Yenilenen bina kabuğu ve tesisat
Yerleşik konut sokağı dokusu
Yeşil Alanlar
Zemin Bahçe Seçeneği
Zemin Katta Özel Bahçeli Daireler
Zemin kat ünitelerinde bahçe erişimi
Zemin katlarda 10–31 m² özel teras
Zemin katta 143 m²'ye varan bahçeler
Zemin katta 16,5 ve 42 m² bahçeler
Zemin katta 4 m tavan yüksekliği
~15 min to the Athens Riviera
Çamaşır servisi, otomat ve otopark desteği
Çatı Bar & Restoran-Kafe
Çatı Havuzu & Açık Hava Havuz Sineması
Çağdaş altı katlı deniz kenarı binası
Çağdaş beş katlı bina
Çağdaş beş katlı bina, yirmi rezidans
Özel Otopark Alanı
Özel Wellness Kulübü (Gym, Sauna, Masaj)
Üst katlarda 4 – 13 m² balkonlar
Üst katlarda balkon
İki Cephe
İki cepheden ışık alan neoklasik tarzda köşe bina
İkinci katın tamamını kaplayan beş rezidans
Konum Bilgileri
10 min by car to Acropolis
10 min by car to Athens City Center
10 min by car to University Campus (Zografou)
11 Blue Flag Beaches in the area
15 min by car to Marina Floisvos
15 min by metro/car to central Athens
15 min walk to National Garden
20 min by metro to Acropolis
30 min by car to Athens Airport
30 min by car to Port of Piraeus
35 min to airport by car
5 min walk to Panathenaic Stadium
AVM
Aegean Blue — Turkish-style coastline
Aegina Adası — Saronik Körfezi
Aegina Town & Limana 10 dk yürüme
Agios Dimitrios Metro Line 2 5 dk yürüme
Akropol 12 dk araç
Akropol 8 dk araç (2.4 km)
Akropolis 10 dk araba
Akropolis 10 dk yürüme
Akropolis 2,8 km
Akropolis 6,7 km; Pire Limanı 6,5 km
Akropolis Müzesi 2,3 km; Ulusal Tiyatro 500 m
Akropolis Müzesi ve restoran hattı yürüme mesafesinde
Akropolis ve tarihi merkez 4 km; Kolonaki 4 km
Akropolis'in güney yakası, Koukaki sınırı
Akşamları da yaşayan genç bir doku
Alimos — Athens Riviera'nın orta kuşağı
Alsos Neas Filadelfeias 5 dk yürüme
American College of Greece (Deree) 20–25 dakika
Ampelokipi Metro 10 dk yürüme (800 m)
Ana alışveriş bandı 1 dk (50 m)
Ana arter çevresinde AVM, sinema, belediye yüzme havuzu, bowling ve padel kortları
Ano Glyfada — Atina Rivierası
Anthoupoli & Peristeri Metro Stations
Anthoupoli metro istasyonu yaklaşık 2 km
Athens 3.5-4 saat araba
Athens Int. Airport ~35 min
Athens Int. Airport — 25.7 km
Athens Int. Airport — ~30 min (Attiki Odos)
Athens Riviera (Flisvos) 10-15 dk araba
Athens Riviera 10 dk araç
Athens center ~45 min
Athens centre (Syntagma) — ~30–35 min
Atina Havalimanı 20 dk
Atina Havalimanı 25 dk araç
Atina Havalimanı 30 dk araba
Atina Havalimanı 30 dk araç
Atina Havalimanı 35-40 dk araç
Atina Havalimanı 45 dk araç
Atina Havalimanı'na doğrudan bağlantı
Atina Merkez 10 dk metro
Atina Merkez 10-15 dk araç
Atina Merkez 20 dk araç
Atina Merkez 20-25 dk
Atina Merkez 8 dk araç
Atina Merkezine 15 dakika
Atina Tıp Fakültesi 3 dk
Atina Ulusal Teknik Üniversitesi 250 m — 3 dakika yürüme
Atina Uluslararası Havalimanı 25 km
Atina Uluslararası Havalimanı 34 km — 35–40 dakika
Atina Uluslararası Havalimanı metroyla 35 dakika
Atina Uluslararası Havalimanı yaklaşık 1 saat 35 dakika
Atina Uluslararası Havalimanı yaklaşık 38 km
Atina Uluslararası Havalimanı — metro ile aktarmasız
Atina merkeze 5 km
Atina merkeze hızlı ulaşım
Atina merkeze karayolu bağlantısı
Atina merkeze ~25 dk
Atina tramvay durağı 2 km
Atina şehir merkezi yaklaşık 1 saat 20 dakika
Atina şehir merkezine doğrudan metro bağlantısı
Atina'nın 'Sessiz Güç' Bölgesi - Nea Filadelfia
Atina'nın en büyük marinasına yakın
Atina'nın en çok yürünen bölgelerinden — araç gerektirmez
Averof Zırhlısı Deniz Müzesi 1,3 km
Banliyö treni yürüyerek 5–10 dakika
Barış ve Dostluk Stadyumu parkı yakında
Batı Attika Üniversitesi (~65.000 öğrenci) yürüme mesafesinde
Batı Attika Üniversitesi 4 km; Ziraat Üniversitesi 5 km
Beach
Beach Club privileged Aegean experience
Bournazi Meydanı 1,5 km; Peristeri Parkı 2,2 km
Bölgeden geçen sahil tramvayı; doğrudan metro yok
Bölgeye hizmet veren M2 metro istasyonu
Büyükelçilikler ve konsolosluklar yakın
Cacoyannis Vakfı 5 dk (400 m)
City Center
Close to the Airport
Closest Greek holiday destination to Türkiye
Denize 10 dk sürüş
Eczane
Egremni Beach 1 saat 8 dk araba
El. Venizelou 222 adresi
Elliniko, Athens Riviera
Ellinikon Experience Park yakını
Ellinikon sahil dönüşüm projesinin (kuleler, AVM, sahil parkı, okullar) hemen yanında
En yakın metro 1,2 km — 15 dakika yürüme
Episkopos Beach 7 dk yürüme
Ermou Caddesi 1,8 km; Monastiraki 1,5 km
Ermou Caddesi 2 km; Ulusal Bahçe 2,5 km
Filaretos Hill yeni metro 12 dk
Flisvos Marina 8 dk araç
Flisvos Marina 850 m; Flisvos Parkı 900 m
Flisvos Marina 9 km; Glifada ve Riviera 11–12 km
Flisvos Marina 9 km; Sintagma 13 km
Flisvos Marina kısa mesafe
Gazi ve Psirri semtleri — 5–10 dakika yürüme
Genç profesyoneller ve aileler için ideal
Glifada Golf Kulübü 2,5 km
Glifada plajı ve Riviera kıyısı 2,5 km
Glifada şehir merkezi ve alışveriş bölgesi 2 km — 5 dakika
Glyfada Golf Course 5 dk araç
Glyfada Marina 5 dk araç
Glyfada Marina 5 dk yürüme
Glyfada çarşı & sahil birkaç dakika
Golf sahasına yakın
Grand Resort Lagonissi nearby
Günlük tüm olanaklara yakın
Halandri, Atina'nın kuzey kesimi - kültürel ve entelektüel semt
Halkidiki — three-peninsula region south of Thessaloniki
Hastane
Havalimanına 20 dakika
Havalimanına 27 dk sürüş
Havalimanına 30 dk araba
Havalimanına 7 dk sürüş
Havalimanına araçla ~35 dk
Havalimanına ~20 dk
Hellenic Cosmos 10 dk (760 m)
Hellenic Supreme Court 5 dk
Hellenic Yacht Club 5 dk yürüme
Ideal for families and young professionals
Kallithea Metro 10 dk yürüme
Kallithea — tarihi merkez ile Riviera arası
Karaiskaki Meydanı otobüs durağı 250 m
Kiato Limanı ve sahil yürüyüş yolu — binanın kendi adresi
Kiato banliyö tren istasyonu 5 dakika — Atina'ya aktarmasız tren
Kiato kasaba merkezi 2–3 dakika
Kifisia centre (Metro Line 1) — ~5–10 min
Kifisos Otobanı 5 dk araç
Kifisos Otoyolu & Attiki Odos çevre yoluna hızlı erişim
Korint yaklaşık 25 dakika
Ksilokastro yaklaşık 15 dakika
Larissa ana tren garı 1,1 km
Lefkada Town 9 km / 15 dk araba
Lefkada, Ionian Sea'de batı kıyısı adası
Limandan adalara günübirlik erişim
Lycabettus 9 dk yürüme
Lycabettus Tepesi 20 dk yürüme
Lüks restoran-butik aksı 1 dk
M1 ve M3 hatlarıyla Atina merkezine bağlantı
M2 metro son durağına yaklaşık 300 m
Marathona Plajına 5 dk araba
Marina
Marina Faliro 5 dk yürüme
Marina Zeas 3 dk araç
Marina Zeas 4 dk araç
Marina Zeas ve sahil yürüyüş yolu yakında
Marina Zeas – Pasalimani 1,7 km; Mikrolimano 2,5 km
Market
Markopoulo — Doğu Attika
Marousi / The Mall — ~10–15 min
Marousi Metro 2 dk yürüme (130 m)
Marousi Ticari Merkezi yanında
Mediterraneo Hastanesi 4 km
Merkez Atina metroyla yaklaşık 20 dakika; havalimanı aktarmasız 55–60 dakika
Merkeze ve havalimanına rahat erişim
Metaxourgio metro istasyonu 300 m — 4 dakika yürüme
Metro
Metro (Aghios Ioannis) 8 dk yürüme
Metro (Line 2) — 1.8 km
Metro 1. Hat ve banliyö treniyle merkez Atina ve havalimanı
Metro 2. Hat: Agios Ioannis 2 km, Dafni 2,5 km — Sintagma'ya aktarmasız
Metro M3 uzantısı istasyonu yakında; Sintagma'ya ve havalimanına aktarmasız hat
Metro istasyonuna 2 dk yürüme
Metroya yaklaşık 700 m yürüme (Syngrou-Fix yakını)
Mikrolimano 5 dk araç
Mikrolimano 8 dk araç
Mikrolimano marina 1 dk yürüme
Most sought-after holiday home location in Greece
Natural Park
Nature
Nea Erythraia square & shops — few min walk
Near Thessaloniki Airport
Near future Pangrati Metro Station
Neo Faliro Sahil 1 dk yürüme
Nikaia Metro 3 dk yürüme (250 m)
Nikaia — Pire'nin iç banliyösü, Atina'nın çalışan yüzü
Nikiana Marina yürüme mesafesinde
Nikiana Plajı 5 dk yürüme
OAKA Olimpiyat 5 dk
OPAP Arena Stadyumu 8 dk yürüme
Okullar 5 dk yürüme
Old Town
Ortaokul
Otobüs durağına 2 dk yürüme
Oturmuş üst-orta segment konut dokusu
Paleo Faliro — Athens Riviera'nın şehir merkezine en yakın halkası
Panathinaiko Stadyumu 2,5 km — 7–10 dk
Pangrati — one of Athens' most central districts
Panormou Metro 10 dk yürüme (750 m)
Park
Pazar, restoran, yeşil alan ve kültür merkezi yakın çevrede
Perissos Metro (M1) 10 dk yürüme
Peristeri metro istasyonu yaklaşık 2,3 km
Peristeri — Batı Atina
Peristeri — dynamic, growing district in western Athens
Pire 10 dk araç
Pire Arkeoloji Müzesi — birkaç dakika
Pire Belediye Tiyatrosu 700 m
Pire Limanı (uluslararası feribot terminali) ~1 km
Pire Limanı 1 dk yürüme
Pire Limanı 10 dk araç
Pire Limanı 13–14 km; Atina Uluslararası Havalimanı 29–31 km
Pire Limanı 20 dk araba
Pire Limanı 600 m — 7 dakika yürüme
Pire Limanı 8 dk araç
Pire Limanı doğrudan metro bağlantısı
Pire Limanı — Yunanistan'ın en büyüğü, adalara açılan kapı
Pire Metro (Hat 1 & Hat 3) — havalimanına direkt bağlantı
Pire limanı ve Pire merkez kısa mesafede
Pire merkez ve limana kısa mesafe
Pire metro ve tren istasyonu 500 m — 6 dakika yürüme
Pire ticari merkezi 600 m
Pire Üniversitesi 1,2 km
Pire Üniversitesi 15 dk (1.5 km)
Pire'nin yerleşik konut dokusu içinde
Pire'ye düzenli feribot seferleri
Plaj cephesi 5 dk yürüme
Plajlar yürüme veya kısa araç mesafesinde
Planlı Metro Hattı 4 yakın
Porto Katsiki Beach 1 saat 5 dk araba
Preveza Havalimanı 20 dk araba
Regeneration zone
Renti railway 8 dk yürüme
Resort
Restoran & barlara 5 dk yürüme
Restoran-kafe hattı yakında
SNFCC 5 dk araç
SNFCC 8 dk araç
Sahil + plaj 1 dk yürüme
Sahil bandı ve marina kısa araç mesafesinde
Sahil bandı, çarşı ve SEF Stadyumu yürüme mesafesinde
Sahil tramvayı bağlantısı
Sahil tramvayı ve ana sahil aksı yakında
Sahil yürüyüş yolu, plajlar, restoranlar ve alışveriş hemen çevrede
Saint Lawrence School nearby
Sakin kasaba dokusu
Saronic Gulf beachfront
Saronida Golf (18-hole) — planned
School — 750 m
Sea View
Seaside
Seaside / Alimos Marina — 1.6 km
Shopping mall — 2.4 km
Shops & restaurants — 150 m
Sintagma 15 dk metro
Sintagma 7 dk yürüme
Sintagma 8 km; Omonia 6,5 km; Monastiraki 7 km
Sintagma Meydanı 1,7 km
Skorpios Adası (Onassis) yakın
Stavros Niarchos Kültür Merkezi (SNFCC) yakını
Stavros Niarchos Kültür Merkezi 2,0 km
Stavros Niarchos Kültür Merkezi 5,5 km
Stavros Niarchos Kültür Merkezi 8,5 km
Stavros Niarchos Park 5 dk
Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi (SNFCC) yakında
Süpermarket & Kafeler 1 dk yürüme
Süpermarket (Sklavenitis) yürüyerek 5–10 dakika
Süpermarkete 5 dk yürüme
Tarihi balık hâli arabayla yaklaşık 15 dakika
Tatoi / Ekali green belt — nearby
Tavros Metro 8 dk yürüme (600 m)
The Ellinikon 12 dk araç
The Ellinikon 5 dk araç
The Ellinikon 5 dk yürüme
The Ellinikon < 20 min drive
The Ellinikon dönüşüm projesi 4 km
The Mall Athens 5 dk
Toplu taşıma/tramvay hattına yakın
Tourists from UK, Germany, USA, Italy, France
Tramvay ve metro yürüme mesafesinde
Tramvay ve şehir içi otobüs ağı
Turistik olmayan, oturulan mahalle — sezondan bağımsız kira talebi
Tzaneio Devlet Hastanesi 1,5 km
Tüm olanaklara 5 dk yürüme
Ulusal Arkeoloji Müzesi 400 m — 5 dakika yürüme
Ulusal Bahçe (Zappeion) 20 dk
Ulusal Bahçe 3 km; Sintagma Meydanı 3,5 km
Uluslararası Okullara 10 dakika
Vibrant commercial and social life
Views of Mount Olympus
Waterfront
Çevreyolu
Çok avantajlı metro durakları
Üniversite ve restoran-cafe yoğun
Üniversite çevresi yakın; akademik kiracı talebi
İlkokullar yürüyerek yaklaşık 2 dakika; liseler yaklaşık 5 dakika
Şehir Merkezi
Şehir Merkezi (Sintagma) 10 dk araba
Şehir Merkezine 10-15 dk araba
Şehir merkezine yürüyerek erişim
Şıklı taşıma bağlantıları
Diğer Gayrimenkul Özellikleri
%10 Peşinat İmkanı
%4 Garantili Net Getiri
1 Temmuz 2026 liste fiyatı
1.8 km to Seafront
10 Daire — Tümü 2+1
10 min to the Athens Riviera
10 min walk to Nikiana Marina
10% Deposit + 4-Month Installments
10.76 m² Teras
11 Blue Flag Beaches
11 Ünite Mevcut
17 One-Bedroom Apartments
18 Daire + 4 Maisonette (22 rezidans)
18 New Apartments
18 dairenin 14'ü müsait (1 Temmuz 2026 listesi)
2 Penthouses (39 m² terrace)
24+ Month Flexible Installments
26 + 3 Dubleks
295.000 €'dan başlayan fiyatlar
3 Dubleks (Marionette) Seçeneği
3% Annual Guaranteed Net Rental
3% Net Guaranteed Rental
33 Daire — Tümü 1+1
360° Sanal Tur (A1 & A2)
360° Sanal Tur (Type A & B)
4% Gross Guaranteed Rental (2 years)
4-5% Annual Net Rental Yield
4.5 Million Annual Tourists
44 dairenin 41'i müsait — seçkinin en derin envanteri
5 min to Central Athens
5 min walk to Panathenaic Stadium
7 Daire — 2+1, 2 Banyo
7-Month Active Tourism Season
700 m to Metro
76 Ünite
9 Daire (Studio–2+1)
9 müsait daire (1 Temmuz 2026 listesi itibarıyla)
A Enerji Sınıfı
A Enerji Yeni İnşa
A++ Enerji
Aile Dostu
Akademisyen ve Beyaz Yaka Profili
Akademisyen+Hekim Kira Tabanı
Alimos Marina 1.6 km
Anahtar Teslim — İlk Günden Hazır
Annual Hotel Operation Income
Approved Golden Visa Property
Ara Kat
Architect SVESMI
At the Foot of Mount Skaros
Athens City Centre
Athens Riviera bölge raporu mevcut
Athens' Fastest Growing Western District
Atina Kalbi
Atina Merkez
Atina-Pire Koridoru
Beachfront Hotel Investment
Belirlenmiş G1 Dairesi
Bina işletmesine dahil yönetilen servisler
Boutique 11-Apartment Building
CCTV & Alarm System
Central Athens Investment
Commercial Space Conversion
Completion 30 June 2028
Completion Q1 2027
Completion ~2027
Completion ~Aug 2026
Completion ~Jan 2027
Completion ~July 2026
Completion ~March 2027
Completion ~Nov 2026
Completion ~Q4 2027
Crystal Waters Kulüp
Delivery June 2027
Delivery November 2026 (+3-month grace)
Delivery: September 2026
Direct metro to the historic centre
Dönüşüm lisansı alınmış; 1 Temmuz 2026 listesi itibarıyla nihai lisansa ~2 ay
Dört daire tam 250.000 €'da — tapu bedelinde aşağı yönlü esneklik yok
Düşük Volatilite
EUROTERRA Marka
Empty
Energy Class A+
Enerji A · Isı Pompaları · Grohe
Fiyatlar 1 Temmuz 2026 listesine göredir; müsaitlik değişebilir
Fiyatlar kat başına 2.000 € artıyor
Fiyatlar kat yükseldikçe artıyor
Free Education for Children in Europe
Full Conversion of 1979 Building
Fully Furnished
Fully Furnished + Appliances
Fully Furnished + Private Garden
Furnished + Storage
GF2: €325,000 / GF4: €335,000
GOLDEN VISA uygun (tüm üniteler ≥ €250K eşiği)
Geniş 1+1
Giriş stüdyosu tam 250.000 € — tapu bedelinde aşağı yönlü esneklik yok
Glyfada Üst-Segment
Golden Visa Eligible
Golden Visa Eligible (€250K change-of-use route)
Golden Visa Eligible (€250K route)
Golden Visa Uygun
Golden Visa Uygun (€250K rota)
Golden Visa mülkünde kısa dönem (Airbnb tipi) kiralama yapılamaz
Golden Visa — Attika dışı ve sıfır yapı; eşik güvenilmeden önce ünite bazında tespit edilir
Golden Visa — dönüşüm rotası, lisans alınmış; tamamlanmış, koşulu bugün karşılıyor
Golden Visa — dönüşüm rotası; dönüşüm lisansı alınmış
Golden Visa — dönüşüm rotası; oturum başvurusu tamamlanma ve teslim sonrası
Golden Visa — dönüşüm/yeniden yapım rotası; bina tamamlandı, koşul bugün karşılanıyor
Golden Visa — eşik, zon ve rotaya göre ünite bazında teyit edilir
Golden Visa — kullanım değişikliği dönüşümü olarak sunuluyor; ruhsat ve tapu ünite bazında doğrulanır
Golden Visa — yeniden yapım rotası; oturum başvurusu teslim sonrası
Golden Visa — yeniden yapımı tamamlanmış dönüşüm rotası; koşul bugün karşılanıyor
Golden Visa €250K Eligible
Golden Visa €250K Uygun
Golden Vizeye Uygun
Golden-Visa-Ready Documents
Güncel Fiyat Listesi 22.06.2026
Halkidiki: Aegean's Rising Star
Holiday-Home & Rental Investment
Homeward Development
Ideal for Young Professionals
In Progress
Installments to delivery
Kallithea — South Athens
Kat mülkiyeti (freehold) tapu
Katın tamamı müsait — çoklu ünite alımına uygun
Kifisia / Nea Erythraia — North Athens
Kurumsal HQ Yoğunluğu
Last Available GV Garden Duplex (1 of 2)
Lefkada Island's Only Hotel Complex Investment
Lycabettus Manzarası
M1 Metro 10 dk Yürüme
Maisonette (M2) €305,000
Marina + Golf Erişimi
Marina Cephesi
Mega Proje Etki
Merkez Atina ilanlarımızdaki en geniş kullanım alanları
Merkez Atina portföyümüzdeki en düşük giriş fiyatı
Metro
Metro 1.8 km
Metro Line 2 (Anthoupoli / Peristeri)
Metro Station Connection
Metro Yanı Konum
Mostly Sold – Limited Availability
Müsait: 2 Studio + 1 Adet 1+1
Nea Ionia — North Athens
Near Future Pangrati Metro
Neo Irakleio — North Athens
Notary & Cadastral Included
OPAP Arena 8 dk Yürüme
On SNFCC Regeneration Axis
Only 2 Apartments Available
Only 4 Residences
Ortak tesis yok — düşük aidat
Otobüs
Otopark Dahil
Otopark ayrıca: çift yer başına 30.000 €
Oturum başvurusu tamamlanma ve teslim sonrası (teslim Aralık 2026)
Oturum izni için tapu bedeli 250.000 €'nun altına inmemeli
Oturum izni: 5 yıl; mülk elde tutuldukça yenilenir
Pangrati Mahalle
Peristeri — West Athens
Pier and Beach Access
Pire Liman Aksı
Professionally Managed Serviced Building
Profesyonel Kira Tabanı
Profesyonel Mülk Yönetimi
Ready for Delivery
Ready to Live
Reinforced Security Door
Riviera Halkası
Riviera Premium
Riviera Yeni Nesil
SNFCC Etki Dairesi
Sahil Bandı
Saint-Tropez of Athens
Saronida Golf Project
Schengen Visa Rights
Servisli Lüks Daireler
Sokak Özelinde Değer Artışı Beklentisi
Son daire — 8 dairenin 7'si satıldı
Son müsait daire — 5 dairenin 4'ü satıldı
Son müsait daire — fiilen 33 dairenin 32'si elden çıktı
Stratejik Amiral
Studios to 2-Bed
Studios to 2-Bed + Penthouses
TAMAMLANDI - Anahtar Teslim
TAMAMLANMIŞ — Hemen Teslim
Talep Yoğun
Tam mobilyalı teslim
Tam mülkiyet tapu
Tapu bedeli 250.000 € rota alt sınırının çok üzerinde
Tapu bedeli 250.000 €'nun altına inmemeli
Tapu bedeli 250.000 €'nun altına inmemelidir
Tapu: kat mülkiyeti (freehold)
Tarihi Konak Restorasyonu
Tavros / Kallithea
Teslim 2027 Q1
Teslim 2028 Q2
Teslim 30 Eylül 2026
Teslim 31 Aralık 2026
Teslim 31 Ekim 2026
Teslim 31 Mart 2027 — proje aşamasında
Teslim Mart 2027
Teslim Mart 2027 — proje aşamasında
Teslim Mayıs 2026 planlı — güncel durum yazılı teyit edilmeli