AFM Numarası Yunanistan: Türk Vatandaşı İçin A'dan Z'ye Alma Rehberi (2026)

AFM Nedir, Neden Gerekli?

AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου) — Yunanistan'daki Türkiye'nin "T.C. kimlik numarası" muadili. 9 hanelik vergi mükellef numarası.

Yunanistan'da bunlardan herhangi birini yapmak için zorunlu:

• 🏠 Gayrimenkul almak veya satmak

• 🏦 Banka hesabı açmak

• 💰 Mortgage almak

• 🪪 Golden Visa başvurusu yapmak (gayrimenkul yolu ile)

• 🏢 Şirket kurmak

• 📋 Yunanistan'da uzun süreli oturum için adres göstermek

Önemli: AFM olmadan Yunanistan'da en küçük finansal işlem yapamazsınız. Bu birinci adımdır.

2 Yöntem: Konsolosluk vs Atina'da Bizzat

Yöntem 1: İstanbul Yunanistan Konsolosluğu (Yavaş)

• Yer: Yunanistan Başkonsolosluğu, Beyoğlu, İstanbul

• Süre: 4-8 hafta (randevu bağımlı)

• Maliyet: ~€100-150 + tercüme/apostil masrafları

• Avantaj: Türkiye'den çıkmadan

• Dezavantaj: Randevu bulmak çok zor (2026 Q2 itibariyle 3-4 ay sırada)

Yöntem 2: Atina'da Bizzat (Hızlı — Avla yöntemi)

• Yer: ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού (Yabancı Mükellefler Vergi Dairesi), Atina

• Adres: 4 Metsovou Street, Athens 10682

• Süre: AYNI GÜN (sabah git, öğleden sonra al)

• Maliyet: €0 (ücretsiz) + vekil avukat €150-300

• Avantaj: Hızlı, sertifikalı evrak hemen elinizde

• Dezavantaj: Atina'ya gelmeniz veya vekalet vermeniz gerek

Avla notu: Müşterilerimizin %90'ı 2. yöntemi kullanıyor. Türkiye'den apostilli vekaletname → Atina'daki avukatımız 1 günde AFM çıkarıyor. Türk yatırımcının Atina'ya hiç gelmemesi mümkün.

Apostilli vekaletname ile Atina'daki avukat AFM'yi genelde 1 günde çıkarıyor. (Foto: Blogtrepreneur, CC BY 2.0 / Wikimedia)

Gerekli Belgeler (2. Yöntem — Vekaletli)

Türkiye'den hazırlanacaklar:

1. Pasaport kopyası (renkli, tüm sayfalar)

2. T.C. Kimlik fotokopisi

3. İkametgah belgesi (Türkçe + Yunanca yeminli tercüme + apostil)

4. Vekaletname (Yunanca, apostilli) — avukatınıza AFM çıkarma yetkisi

5. Vergi mükellef yazısı (vergi dairesinden, son 1 ay içinde, apostilli)

Apostil: Türkiye'de İl Valiliği, İl Sosyal Güvenlik Müdürlükleri, veya Kaymakamlıklarda alınır. Belge başına 2-3 iş günü.

Atina'daki avukat dosyasını tamamlar:

• Form M1 (Yunan vergi dairesi başvuru formu)

• Adres beyanı (Yunanistan'da geçici adres olarak avukat ofisi adresi kullanılabilir)

• Pasaport orijinali (geri verilir — vekil getirir götürür)

Süreç — Adım Adım

GÜN 1 (Türkiye)

├── Belgeleri tedarik et (ikametgah, vergi yazısı)

├── Noterden apostilli vekaletname düzenle

└── Belgeleri PDF olarak Avla'ya gönder

GÜN 2-3 (Tercüme + Apostil)

├── Yeminli tercüme (TR→EL)

└── Apostil onayı

GÜN 4 (Atina'ya kargo)

└── Orijinal belgeler kuryeyle Atina avukatına

GÜN 5 (Atina'da AFM)

├── 09:00 Avukat ΔΟΥ ofisine gider

├── 11:00 Form M1 + belgeler teslim

├── 14:00 AFM numarası verilir (printed certificate)

└── 16:00 Sertifika PDF tarama Türkiye'ye iletilir

Toplam süre: Türkiye'den dosya kapatma → AFM elde: 5-7 iş günü

Maliyet Dökümü

Kalem | Tutar | Not

• Kalem: Noter vekaletnamesi · Tutar: ₺2.000-3.500 · Not: İstanbul'da değişir

• Kalem: Apostil (3 belge) · Tutar: ₺900 · Not: Valilik onayı

• Kalem: Yeminli tercüme (TR→EL) · Tutar: ₺1.500-2.500 · Not: Sayfa başına

• Kalem: Atina'ya kargo (DHL/UPS) · Tutar: ₺3.000 · Not: 1-2 günde

• Kalem: Atina avukatı · Tutar: €150-300 · Not: Avla anlaşmalı avukat

• Kalem: ΔΟΥ ücreti · Tutar: €0 · Not: Resmi başvuru ücretsiz

• Kalem: TOPLAM · Tutar: ~₺8.500 + €200 · Not: ~€450 toplam

AFM, Atina'daki ΔΟΥ ofisinden aynı gün alınabiliyor. (Foto: CC0 / Wikimedia)

Sık Karşılaşılan Sorunlar

1. "Adres beyanı eksik" reddi

ΔΟΥ ofisi, yabancı için Yunanistan'da bir adres istiyor. Çözüm: avukatınızın veya emlak danışmanınızın ofis adresi geçici olarak kullanılır. Avla ofisini kullanmaya açıktır.

2. Pasaport süresi 6 aydan az

Pasaportunuzun en az 6 ay daha geçerli olması gerekir. Aksi takdirde başvuru reddedilir. Atina'ya gelmeden önce pasaport süresini kontrol edin.

3. İsim transliterasyonu uyumsuzluğu

Türk isimleri Yunan harflerine geçirilirken bazı varyasyonlar olabilir (ş, ç, ı, ğ). ΔΟΥ ofisi, pasaporttaki Latin yazımı esas alır. Sonradan değiştirilmek istenirse yeniden başvuru gerek.

4. Eş ve çocuklar için ayrı AFM gerekir

Aile başvurusunda her birey için ayrı AFM. 18 yaş altı çocuklar için veli onayı + doğum belgesi (apostilli).

AFM, gayrimenkul, banka ve Golden Visa için zorunlu ilk adımdır. (Foto: M. Chernov, CC BY-SA 3.0 / Wikimedia)

AFM Aldıktan Sonra — Sonraki Adımlar

AFM ile yapmanız gerekenler sırayla:

1. Yunan banka hesabı aç (rehber)

2. Avukat ile satış sözleşmesi hazırlık (Golden Visa süreci başlar)

3. Gayrimenkul transfer (tapu devri için AFM zaten elinizdedir)

4. ENFIA emlak vergisi kaydı (gayrimenkul aldıktan sonra otomatik açılır)

AFM'in Geçerlilik Süresi ve İptali

• Süresiz: — Bir kere alındığında ömür boyu geçerli

• Sonradan iptal yok (Türkiye T.C. kimliği gibi)

• Adres veya iletişim bilgisi değiştirme: TaxisNet portalından online güncelleme mümkün (ama önce αρχικός ΚΟγαικόσ — initial code — alınmalı)

• Yunanistan'dan vatandaşlık alındığında: AFM numarası kalır, sadece "yabancı mükellef" statüsünden "yerli mükellef" statüsüne geçer

Sık Sorulan Sorular

S: Konsolosluk randevusu yerine Atina'ya gelsem en pratiği nedir?

C: Avla'nın anlaşmalı avukatına vekalet verip Atina'ya hiç gelmemek en hızlı yol. 5-7 iş günü.

S: AFM'yi yanlış isimle aldım, düzeltilebilir mi?

C: Evet ama yeni başvuru gibi. Çocukların doğum belgesi gibi resmi belgelerde isim farklı yazılıysa AFM düzeltmesi gerekir.

S: AFM ücretsiz olduğuna göre avukat neden gerekli?

C: ΔΟΥ ofisi sadece Yunanca konuşur, evrakları sadece resmi formatta kabul eder. Bir avukat olmadan Türkiye'den gelmiş apostilli bir belge bile reddedilebilir (form M1'i Yunanca doldurmazsanız). Süre 1 günde 4 haftaya çıkar.

S: AFM ile Yunanistan'da iş kurabilir miyim?

C: Hayır. AFM sadece vergi numarasıdır. Şirket için ayrı ΑΕ/ΕΠΕ kurma süreci var. AFM ilk adımdır.

Avla'nın AFM Hizmeti

Türk yatırımcılara sunduğumuz "AFM Express Paket":

• ✅ Vekaletname şablonu (Türkçe + Yunanca)

• ✅ Yeminli tercüme + apostil koordinasyonu

• ✅ Atina avukat yönlendirme (Avla anlaşmalı)

• ✅ AFM sertifikası 7 gün içinde PDF olarak teslim

• 💰 Sabit ücret: €400 (vekalet harcı + apostil + tercüme + avukat)

Paket için: [İletişim formu](https://avlarealestate.com/golden-visa-basvuru)

Özet

• ✅ AFM, Yunanistan'da her finansal işlem için zorunlu

• ✅ Atina'da bizzat (vekaletli): 1 günde; konsolosluk: 4-8 hafta

• 💰 Maliyet: ~€450 toplam (vekalet + apostil + tercüme + avukat)

• 📑 Gerekli: Pasaport, kimlik, ikametgah, vergi yazısı (hepsi apostilli) + vekaletname

• ⚠️ Eş ve her çocuk için ayrı AFM gerek

• 🏛️ AFM süresizdir, alındıktan sonra ömür boyu geçerli

• 📞 Avla AFM Express Paket: 7 günde teslim, €400 sabit ücret

İlgili yazılar:

• Yunanistan'da Mortgage 2026: Türk Yabancı Olarak Kredi

• Yunan Bankasında Hesap Açma

• Yunanistan Golden Visa 2026 Rehberi

Yazar: Avla Real Estate Yatırım Danışmanlığı

Yayın: 2026-06-02

Son güncelleme: 2026-06-02