Levent'te Geliştirilmeye Uygun 1000m² Villa

Levent Villası: Birinci Sınıf Yatırım Fırsatı

Özel Portföy Teklifi:

**Bu özel bir portföydür. Ayrıntılı bilgi, yetkili danışmanla iletişime geçilerek talep üzerine edinilebilir.**

Geliştirme için ideal konum:

• Levent'in kalbinde, önemli iş yerlerine yakın ve mahremiyet için gözlerden uzak bir konumda yer almaktadır.
• Doğayla çevrili, tadilata hazır bu villa, huzur ve şehir hayatının sunduğu olanakları bir arada sunuyor.

Büyük Potansiyele Sahip Bahçe:

• Mülk , tapusu kayıtlı 578 m²'lik bir bahçe alanını ve ayrıca sahipleri tarafından kullanılan yaklaşık 500 m²'lik belediyeye ait bir alanı içermektedir.
• Belediye sınırları içindeki alan, mülkün sınırları dahilinde güvenli bir şekilde korunmakta olup, belirli koşullara bağlı olarak uzun vadeli kullanılabilirliği sağlamaktadır.

Villa Özellikleri:

• 1988 yılında inşa edilen villa, 150 m² alana yayılmış ve her birinde mutfak, banyo, oturma odası ve üç yatak odası bulunan üç ayrı daireden oluşmaktadır.
• Bahçe içerisinde, daha önce ayrı bir yaşam alanı olarak kullanılan 50 m²'lik bir müştemilat da bulunmaktadır.

Benzersiz Geliştirme Özellikleri:

• İki katlı bahçe, bodrum kat eklenmesine olanak tanır ve yüzme havuzu veya spor alanı için idealdir.
• Levent Doğal Koruma Alanı'nda yer alan villa, çevredeki diğer mülklerde bulunmayan benzersiz geliştirme özelliklerine sahiptir.

Tarihsel Önemi ve Kentsel Gelişim:

• Levent'in dönüşümü 1947'de Emlak Kredi Bankası'nın toplu konut projesiyle başladı.
• Bölge, 1960'lardan sonra çok sayıda konut projesi, gökdelen ve iş merkeziyle hızla gelişti.
• Prestijli Sabancı Merkezi ve stratejik İstanbul Metrosu, Levent'in merkezi bir iş merkezi olma statüsüne katkıda bulunmuştur.

Stratejik Konumlandırma:

• İki kıta köprüsü arasında ve Boğaz'a yakın konumda bulunan Etiler, Bebek ve Maslak.
• Çevresi ultra lüks alışveriş merkezleriyle çevrili olan Levent, Türkiye'nin en merkezi ve prestijli bölgelerinden biridir.

Vizyoner Yatırımcılara Çağrı:

• İstanbul'un hareketli iş dünyasının kalbinde yer alan, yenileme ve geliştirme için ideal bu eşsiz villayı keşfetmeye davet ediyoruz.

İnceleme ve Yatırım:

• Levent'teki bu nadir yatırım fırsatını değerlendirmek için lütfen bir ziyaret planlayın veya daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.

Teslim Tarihi:

• Villa, İstanbul'un en gözde semtlerinden birinde, hemen satın alınmaya ve geliştirilmeye hazır olup, önemli bir yatırım getirisi vaat etmektedir.