top of page
Kadıköy | Crossroad


GREECE GOLDEN VISA PROGRAM: LEGAL FRAMEWORK AND COSTS (2025-2026)
Yunanistan Golden Visa raporu, 2025-2026 döneminde gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni sistemindeki değişimleri, hukuki ve mali yükümlülükleri analiz eder. Yeni yasalarla yatırım eşikleri yükselmiş, konut krizine çözüm olarak ticari mülklerin konuta dönüşümü teşvik edilmiştir. Airbnb yasağı getirilmiş, teknik ve hukuki süreçler öne çıkmıştır. Rapor, yatırımcılara stratejik yol haritası ve Golden Visa süreçleri hakkında kapsamlı bilgi sunar.

M. Sami Akbeniz
Jan 516 min read


Greece | Athens Golden Visa Program | The Hera Athens | Sepolia Region Real Estate Investment Ecosystem | Capitalization Potential and Strategic Market Analysis (2025-2030)
Bu rapor, Atina'nın kentsel dönüşüm dinamikleri içerisinde stratejik bir konuma sahip olan Sepolia bölgesinde geliştirilen "The Hera Athens" projesinin çok boyutlu bir yatırım analizini sunmaktadır. Rapor, küresel makroekonomik eğilimlerden yerel mikro-lokasyon verilerine, Yunanistan'ın 2025 yılında revize edilen Golden Visa (Altın Vize) mevzuatından projenin mimari ve finansal teknik özelliklerine kadar geniş bir spektrumu kapsamaktadır.

M. Sami Akbeniz
Dec 23, 202513 min read


Greece Golden Visa: Property Market Value Increase in Piraeus (2019–2025) | Avla Real Estate
Pire (Piraeus) konut piyasası, 2019 ile 2024 yılları arasında sergilediği olağanüstü performansla dikkat çekmektedir. Bu dönemde konut satış fiyatları kümülatif olarak %83.8’in üzerinde yükselerek, Attika bölgesindeki en yüksek değer artışını kaydetmiştir.1 Özellikle 2023-2024 döneminde yıllık bazda yaklaşık %29’luk bir fiyat sıçraması yaşanmıştır.1
Bu dramatik yükseliş, dört temel yapısal dinamiğin eş zamanlı etkileşiminin sonucudur.

M. Sami Akbeniz
Dec 12, 20259 min read


The New Way to Buy the Right Home at the Right Price: Buyer Consulting
Buying real estate is an exciting, yet complex and demanding process. Choosing the right property without sifting through thousands of...

M. Sami Akbeniz
Jul 24, 20253 min read


KADIKÖY: THE INTERSECTION OF HISTORY, CULTURE AND REAL ESTATE
© M. Sami Akbeniz Kadıköy is not just a district of Istanbul; it is the soul of its Anatolian side. Known in antiquity as Kalkhedon, this...

M. Sami Akbeniz
Jul 19, 20254 min read


30 Billion Dirham Rain Drainage Network Announced After Recent Floods
Dubai, son derece kapsamlı bir yağmur drenaj ağı geliştirme projesine başlamak üzere.

M. Sami Akbeniz
Jul 1, 20242 min read


"South Dubai" Dominates the Market: Real Estate Prices Increased by 15%
Avla Real Estate olarak, Dubai emlak piyasasındaki son gelişmeleri sizlerle paylaşmaktan büyük mutluluk duyuyoruz.

M. Sami Akbeniz
Jul 1, 20242 min read


16th Real Estate Fair in Istanbul Hilton Convention Center
Avla Real Estate proudly participated in the 16th Real Estate Projects Investment Fair and Summit held at the Istanbul Hilton Bosphorus Conf

M. Sami Akbeniz
Jun 27, 20241 min read


Monthly Market ReportApril 2024
Neither rain nor shine, sleet, heat, nor hail (or even a weeklong public holiday) shall stop the Dubai real estate market from delivering.

M. Sami Akbeniz
Jun 25, 20242 min read


House Sales Statistics, May 2024
In Türkiye, house sales decreased by 2.4% in May compared to the same month of the previous year and became 110 thousand 588. The provinces

M. Sami Akbeniz
Jun 23, 20241 min read


Villa Kemerburgaz
Our delightful villa in Kemerburgaz with old trees and its own garden and orchard that can also be used as an animal care area is waiting fo

M. Sami Akbeniz
Jun 23, 20241 min read
bottom of page
