الفريق
We are a small team: head office in Kadıköy, Istanbul, and people on the ground in Athens. Avla Gayrimenkul A.Ş. does one thing: Greek Golden Visa property. Our founder, M. Sami Akbeniz, has 33 years in business; our Golden Visa focus is about a year old, and we say so plainly. We would rather do one narrow job carefully. Below is who you will deal with at each step.
فريق Avla
M. Sami Akbeniz
المؤسس المشارك · اقتصادي
اقتصادي بارز، خريج جامعة Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne، وخريج إدارة الأعمال في جامعة إسطنبول مع 33 عامًا من الخبرة في الأعمال؛ مؤسس Avla. تركيزه اليوم على اليونان: منازل للإقامة الذهبية وللاستثمار. يقرأ كل قائمة مختصرة وكل اتفاقية بنفسه.
A. Melih Ünver
مستشار عقاري · مكتب الشؤون الدولية
يقدّم المشورة حول محفظة الإقامة الذهبية في اليونان. يتولى المكالمة الأولى، ويضيّق القائمة المختصرة معك ويخطط لرحلة المعاينة في أثينا؛ للاستفسارات من الخارج، هو نقطة الاتصال الأولى.
Alicia Karavani
خبيرة إقليمية · أثينا
تقيم في أثينا. تتابع الأحياء والمشاريع والأسعار ميدانيًا؛ ترافقك في المعاينات وترتّب لقاءات مع المطورين.
المتخصصون الذين نتعاون معهم
نتعاون مع متخصصين بموجب اتفاقيات في الشؤون القانونية والمالية وشركات الإمارات وتواصل العملاء. محامونا متخصصون في القانون العقاري ويحملون خبرة آلاف ملفات الإقامة الذهبية. نعمل باليونانية والإنجليزية والتركية. لا نذكر أسماء المكاتب القانونية هنا؛ ستلتقي بهم مباشرة بعد فتح ملفك.
Konstantinos Kypraios
محامٍ · نقابة محامي أثينا · القانون العقاري
منذ 2014، يُدير المكتب القانوني الذي أسّسه في كولونّاكي بأثينا، إلى جانب المحامين الذين يعملون معه. يتخصص في قانون العقارات، ويحمل خبرة تمتد عبر آلاف ملفات الإقامة الذهبية. لعملاء Avla، يتولى بشكل مستقل عمليات فحص الملكية والديون، ومراجعة الاتفاقيات، والشراء بموجب وكالة، وتقديم طلبات الإقامة الذهبية.
Figen Ramadanoğlu
محامية · أثينا · قانون العقارات
شريكة في مكتب قانوني بأثينا، تعمل في مجالات الإقامة الذهبية وقانون العقارات والتجارة، وتتمتع بخبرة تمتد عبر آلاف ملفات الإقامة الذهبية. تتحدث التركية واليونانية والإنجليزية، وتتعامل مع ملفات المستثمرين الأتراك بلغتهم الأم. هي المحامية التي نتعاون معها في شؤون سندات الملكية والأعمال القانونية، ووكالات التوكيل، وطلبات الإقامة الذهبية، وعقود الإيجار.
Hakan Sevindik
محاسب قانوني معتمد · تركيا
يدير ممارسته المحاسبية الخاصة مع فريقه. يتولى أعمال Avla في مجال المحاسبة، والإقرارات الضريبية، والامتثال الضريبي والمالي في تركيا، كما يقدم المشورة لشركتنا في الإمارات بشأن الفواتير وضريبة الاقتطاع من المصدر. يرشدنا في الجانب التركي من الضرائب المتعلقة باستثمارات العقارات في الخارج.
PremiCall
مركز اتصال · تواصل مع العملاء
مركز اتصال معتمد وفق معايير ISO 18295-1 (مراكز اتصال العملاء)، وISO 9001، وISO/IEC 27001، وISO 27701. فريق من الوكلاء الناطقين بالتركية والمدربين خصيصاً لـ Avla يدير خطنا: يتصلون بك للرد على استفساراتك، ويحددون المواعيد ودعوات الفعاليات، ثم يحوّلون المحادثة إلى مستشار من Avla.
A&A Associate
تأسيس الشركات والاستشارات · دبي · RAKEZ
شركة استشارية تعمل في دبي منذ 2016 في مجالات تأسيس الشركات والمحاسبة والتدقيق والضرائب، ويضم فريقها أكثر من 450 من المتخصصين. تتولى تأسيس شركتنا في الإمارات Avla International Properties FZ-LLC وترخيصها والإيداعات الرسمية لدى RAKEZ، وتوفر لنا مرافق مكتبية في دبي.
مكاتبنا للاجتماعات والعمل
Kolektif House · The Cube · Marriott Şişli · InterContinental Taksim
We have meeting, working, event and conference offices at Kolektif House Moda (our head office, Caferağa Mah. Şifa Sk. No:19, Kadıköy), The Cube (Plaza Cubes), Marriott Şişli and InterContinental Taksim.
مبادئنا
لن تجد على صفحاتنا اتفاقية للتحميل والتوقيع. نتحدث أولاً: عما تريده، وميزانيتك، وتوقيتك. تأتي الاتفاقية بعد أول محادثة عبر البريد الإلكتروني أو WhatsApp، ولديك الوقت لقراءتها وطرح أسئلتك.
تقرأ كل اتفاقية تصل إليك أولاً من قِبل شركة المحاماة المستقلة في أثينا التي نتعاون معها. ثم نراجعها داخلياً مرة أخرى، بما في ذلك من منظور الطرف الآخر: ما الذي سيطلبه المطوّر، وأي بند يُلزمك. تُدخل التعديلات البسيطة مباشرة في النص؛ وإذا ظهرت مسألة جوهرية، نطرح عليك سؤالاً واحداً واضحاً.
كل سعر على صفحاتنا مستمد من قائمة الأسعار الأصلية الحالية للمطوّر. ملفات PDF والمرفقات المتداولة ليست سوى إرشادية؛ لا نعرض سعراً لم نتحقق منه من القائمة. إذا تم بيع الوحدة، ستظهر كلمة «مباع» بدلاً من السعر.
لا تظهر العناوين الدقيقة للمشاريع على الصفحات العامة أبداً؛ على الخريطة ترى منطقة بمساحة تقارب 300 متر. نختار معك أولاً بعض المنازل عبر الهاتف، ونشارك العناوين فقط لتلك الوحدات قبل المعاينة. هذا يحمي المطوّر وموقعك التفاوضي.
الوظائف
نوسع فريقنا لتقديم مشاريعنا المختارة في أثينا إلى المشترين المحتملين من أصول عربية وإيرانية وروسية خارج تركيا. باختصار، هؤلاء هم من نبحث عنهم:
- يقيم في إسطنبول أو أثينا أو مكان آخر في أوروبا
- خبرة في مبيعات العقارات، مع عرض دقيق ومهني
- يتحدث التركية أو الإنجليزية أو العربية أو اليونانية أو الروسية أو الفارسية
- يستطيع السفر إلى اليونان دون قيود
- عمولة
- التوظيف عبر شركتنا في الإمارات
- عمل بعقد
- عملاء محتملون مؤهلون يوفرهم Avla
- تدريب على إجراءات الإقامة الذهبية ومحفظتنا العقارية