Maltepe · İstanbul

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks

$409.000’danbaşlangıç fiyatı

Çınar’da, sahile ve Marmaray’a yürüyüş mesafesinde, prestijli sıfır binada 200 m² deniz manzaralı 3+2 dubleks. Kapalı otopark, asansör, Hilton banyolar, geniş teras, yüksek kira getirisi. Hem oturum hem yatırım için üst segment fırsat.

Bu projeyi sorun Bizi arayın

Künye

Başlangıç fiyatı$409.000’dan
Daire büyüklüğü155 m²
Yatak odası3 yatak odası
BinaSıfır bina
Teslim—
BölgeMaltepe
Şehirİstanbul
DurumSatışta
Banyo3
TapuKat mülkiyeti

Konumlar yaklaşık gösterilir; kesin adres görüşmede paylaşılır. · Ref. A0111

Görseller

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 1

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 2

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 3

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 4

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 5

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 6

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 7

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 8

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 9

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 10

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 11

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 12

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 13

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 14

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 15

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 16

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 17

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 18

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 19

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 20

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 21

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 22

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 23

Çınar’da Ön Cephe Deniz Manzaralı 200 m² 3+2 Dubleks 24

Ayrıntılar

ÇINAR’DA DENİZ MANZARALI ÖN CEPHE 200 m² 3+2 DUBLEKS

Çınar Mahallesi’nin en nezih sokaklarından birinde, sahile, Marmaray’a, minibüs yoluna ve Bağdat Caddesi aksına çok yakın konumda yer alan bu daire; modern mimarisi, ferah kullanım alanları ve kesintisiz deniz manzarasıyla öne çıkan üst segment bir dublekstir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Kesintisiz ön cephe deniz manzarası • Marmaray, sahil, minibüs yolu ve banka/çarşı/AVM’lere çok kısa mesafe • İskanlı, prestijli ve sıfır bina • Kapalı otopark + asansör • Banka konut kredisine uygun • İçeride süper lüks işçilik, yüksek tavan, çift giriş • Ayrı ankastre mutfak • Çift Hilton banyo + ebeveyn banyosu • Elektrikli panjur, geniş portmanto • Geniş kullanım alanları, ferah yerleşim planı • Üst katta geniş teras • Yüksek kira getirisi, yatırım ve oturum için ideal • 200 m² brüt – 155 m² net • Dubleks – 3+2 yerleşim

PLAN DAĞILIMI

Alt Kat: • Salon + balkon • Ayrı ankastre mutfak • Oda • Hilton banyo • Antre

Üst Kat: • Açık mutfaklı salon • Yatak odası (ebeveyn banyolu) • Oda • Hilton banyo • Teras • Antre

BİNA ÖZELLİKLERİ VE TEKNİK DONATI

• Kapalı otopark • Asansör • Elektrikli panjur sistemi • Fiber internet altyapısı • Güvenli ve sakin çevre • Sıfır bina – modern statik proje • Yüksek tavan – geniş cephe açıklıkları

YATIRIM VE BÖLGE DEĞERİ

• Çınar Mahallesi 2025 Ekim m² ortalaması: 93.529 TL • Son 1 yıllık değer artışı: %41.91 • Sahil hattında yeni ve iskanlı bina arzı son derece sınırlı • Hem yabancı hem yerli yatırımcıda yüksek talep • Yüksek kira çarpanı, uzun vadede güçlü değer artışı

KONUM AVANTAJLARI

• Marmaray – 6 dk • Sahil Yolu – 4 dk • Minibüs Caddesi – 3 dk • Bağdat Caddesi – 7 dk • Caddebostan – 10 dk • Kadıköy – 12 dk

-------

M. Sami Akbeniz Gayrimenkul Yatırım Danışmanı | Kentsel Dönüşüm Uzmanı

Avla Real Estate Gayrimenkul Anonim Şirketi “Güvenilir Çözüm Ortağınız”

----------

T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ – Ticaret Müdürlüğü MERSİS No: 0106117483200001 Düzenlenme Tarihi: 25.06.2024 Yetki Belgesi No: 3411699 Bu belge, e-belge sistemi üzerinden Doğrulama Kodu: f5c9C9a2-2653-4dfe-8af5-eba81cbf69d3 ile doğrulanabilir. Adres: Caferağa Mah. Şifa Sok. No:19 Kadıköy – İstanbul