Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı

$412.000fiyat

Suadiye Halimağa Sokak’ta, Marmaray ve Bağdat Caddesi’ne yakın konumda 77 m² net, yeni bina 2+1. Havuz ve peyzaj manzaralı, yarı Amerikan mutfak, Siemens ankastre set, Arçelik inverter klima, Hilton banyo ve kapalı otoparklı. Modern, ferah ve oturuma hazır bir daire.

Bu projeyi sorun Bizi arayın

Künye

Fiyat$412.000
Daire büyüklüğü77 m²
Yatak odası2 yatak odası
Binaİkinci el
Bina yılı2019
TeslimTeslime hazır
BölgeKadıköy
Şehirİstanbul
DurumSatışta
Bina kat sayısı2
Banyo1
TapuKat mülkiyeti

Konumlar yaklaşık gösterilir; kesin adres görüşmede paylaşılır. · Ref. A0114

Görseller

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 1

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 2

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 3

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 4

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 5

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 6

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 7

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 8

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 9

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 10

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 11

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 12

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 13

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 14

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 15

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 16

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 17

Suadiye Halimağa Sokak’ta Eşyalı — 2 yatak odası, 77 m² · Kadıköy, İstanbul · fotoğraf 18

Ayrıntılar

Suadiye Halimağa Sokak’ta Havuz Manzaralı 2+1 – 77 m² Net – Kapalı Otoparklı

Konum

Suadiye Mahallesi Halimağa Sokak’ta, Marmaray’a ve Bağdat Caddesi’ne çok yakın konumda yer alan bu daire; ulaşım, sosyal yaşam, marketler, parklar ve sahile yakınlığıyla yüksek yaşam kalitesi sunar. Bölge sakin, düzenli ve aile yaşamına uygundur.

Daire Özellikleri

• 90 m² brüt – 77 m² net • 2+1 plan • 7 yaşında butik kısa katlı bina • Peyzaj ve havuz manzarası • Yarı Amerikan tasarım mutfak • Siemens ankastre set • Arçelik inverter klima • Hilton banyo • Modern iç tasarım • Geniş ve aydınlık yaşam alanları • Doğu – Güney cephe • Oturuma hazır, temiz daire

Bina Özellikleri

• Kapalı otopark • Asansör • Merkezi konumda butik bina • Temiz ve bakımlı ortak alanlar • Çevresi güvenli ve sakin • Aile yoğun komşuluk profili • Yönetimi düzenli

Ulaşım

• Bağdat Caddesi – 5 dakika • Sahil – 6 dakika • Marmaray – yürüme mesafesi • Minibüs caddesi – çok yakın • Metro aktarma noktalarına kolay erişim

Yatırım Değeri

• Suadiye Mahallesi 2025 Ekim m² ortalaması: 161.154 TL • Yıllık değer artışı: %40,77 • Suadiye’de yeni bina arzı sınırlıdır • Kira çarpanı dengeli, likit bir portföydür • Orta–uzun vadede fiyat istikrarı güçlüdür

Genel Değerlendirme

Modern donatıları, temiz iç mekan tasarımı, kapalı otopark avantajı ve yüksek yaşam standartlarıyla Suadiye’de hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilebilecek dengeli bir 2+1 portföydür.

___________________

M. Sami Akbeniz Gayrimenkul Yatırım Danışmanı | Kentsel Dönüşüm Uzmanı

Avla Real Estate Gayrimenkul A.Ş. “Güvenilir Çözüm Ortağınız”

___________________

T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ – Ticaret Müdürlüğü MERSİS No: 0106117483200001 Yetki Belgesi No: 3411699 Doğrulama Kodu: f5c9C9a2-2653-4dfe-8af5-eba81cbf69d3 Adres: Caferağa Mah. Şifa Sok. No:19 Kadıköy – İstanbul