Kadıköy · İstanbul
Caddebostan Sahilde Deniz Manzaralı 3.5+1, Net 130 m² Balkonlu Daire
$868.500’danbaşlangıç fiyatı
Caddebostan sahilde, Bağdat Caddesi cepheli ve deniz gören 3.5+1 net 130 m² daire. 2025 yapımı, balkonlu, 40 m² salonlu, ebeveyn banyolu ve ankastre mutfaklı. Açık-kapalı otoparklı, sahil ve caddeye yürüme mesafesinde. Yüksek değer artışı potansiyeli ile hem yatırım hem yaşam için ideal.
Künye
- Başlangıç fiyatı$868.500’dan
- Daire büyüklüğü130 m²
- Yatak odası3 yatak odası
- BinaSıfır bina
- TeslimTeslime hazır
- BölgeKadıköy
- Şehirİstanbul
- DurumSatışta
- Banyo2
- TapuKat mülkiyeti
Konumlar yaklaşık gösterilir; kesin adres görüşmede paylaşılır. · Ref. A0106
Görseller
Ayrıntılar
CADDEBOSTAN SAHİLDE İSKELE SK.'TA SATILIK LÜKS 3+1, 130 M2 Net DAİRE
Genel Bilgiler
- Lokasyon: Kadıköy / Caddebostan Mahallesi, Bağdat Caddesi Cepheli
- Fiyat: 35.000.000 TL
- Brüt / Net m²: 160 m² / 130 m²
- Oda Sayısı: 3,5+1
- Bina Yaşı: 0 (2025 yapımı)
- Bulunduğu Kat / Kat Sayısı: 7 / 7 (En üst kat)
- Banyo Sayısı: 2 (Hilton + Ebeveyn Banyo)
- Balkon: 40 m² Salon + Balkon
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Otopark: Açık + Kapalı Otopark
- Asansör: Var
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Eşyalı: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Krediye Uygun: Evet
Konum ve Çevresel Avantajlar
- Bağdat Caddesi Cepheli, Caddebostan Sahil Yolu’na 1 dakika yürüme mesafesi
- Sahil Yolu, İskele ve Parklar hemen yakınında
- Marmaray, Metro, E-5 ve Avrasya Tüneli bağlantısına yakın
- Alışveriş, Market, Okul, Hastane ve Sağlık Ocağına yürüme mesafesinde
- Cadde üzerindeki tabela değeri yüksek, iş yeri olarak da kullanılabilir
İç Özellikler
- Ankastre Setli Büyük Mutfak
- Ferah ve Kullanışlı Odalar
- Hilton ve Ebeveyn Banyosu
- Ebeveyn Yatak Odasında Depo Alanı
- 40 m² Salon + Balkon ile geniş yaşam alanı
- Modern kaplama ve doğrama, yüksek kaliteli malzemeler
Dış Özellikler ve Bina Kalitesi
- Açık + Kapalı Otopark
- Asansör
- Yeni bina (2025), sıfır daire
- Binanın tabela değeri yüksek ve prestijli konum
- Kombi (Doğalgaz) ve yüksek ısı yalıtımı
Manzara ve Kat Avantajı
- Deniz & Boğaz manzaralı
- Park & Yeşil Alan manzaralı
- En üst kat konumu ile kesintisiz manzara ve yüksek prestij
Bölgesel Emlak Endeksi
- Haziran 2025 Ortalama Satış m²: 195.238 TL
- Yıllık Değer Artışı: %49,74
- Caddebostan, Kadıköy’ün en değerli sahil hattı
- Yüksek yatırım potansiyeli ve prim avantajı
Öne Çıkan Yatırım ve Kullanım Avantajları
- Sıfır ve taşınmaya hazır
- Tabelalı ve prestijli konum, konut ve iş yeri kullanımına uygun
- Deniz gören, üst kat, geniş balkonlu daire
- Yüksek kira ve değer artışı potansiyeli
_______________
T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ Ticaret Müdürlüğü
Tasinmaz Ticareti Hakkinda Yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmistir.
AVLA REAL ESTATE GAYRIMENKUL ANONIM SiRKETi
MERSiS Numarasi: 0106117483200001
Düzenlenme Tarihi: 25.06.2024
Yetki Belgesi Numarasi: 3411699
Örnek Mahallesi Ercüment Batanay Sk. Dumankaya Ikon Sit. A2 Blok Apt. No: 14 B/197 Atasehir | istanbul
İç özellikler
- ADSL
- Klima
- Balkon
- Barbekü
- Ankastre Mutfak
- Merkezi Isıtma
- Giyinme Odası
- Asansör
- Döşeli Mutfak
- Hilton Banyo
- Kartonpiyer
- Laminat - Lamine
- Mermer Zemin
- Modern Mutfak
- PVC Doğrama
- Parke
- Seramik Zemin
- Akıllı Ev
- Spot Aydınlatma
- Süper Lüks
- Yüksek Kaliteli Kaplama
- Çelik Kapı
Dış özellikler
- Apartman Görevlisi
- Hidrofor
- Marina
- Kapalı Otopark
- Açık Otopark
Çevre
- AVM
- Şehir Merkezi
- Market
- Marmaray
- Park
- Eski Şehir
- Sağlık Ocağı
- Deniz Manzaralı
- Deniz Kenarı
- İlk-Orta Okul
Diğer
- Boş
- Döşeli Mutfak
- Marmaray
- Metro
- Minibüs
- Otobüs
- Oturuma Hazır
