Kadıköy · İstanbul
Fırsat Fiyat! Erenköy Ethemefendi Caddesi’nde Geniş Bahçeli, Balkonlu 3+1
$465.000’danbaşlangıç fiyatı
Erenköy Ethemefendi Caddesi’nde, geniş bahçeli ve balkonlu bu 3+1 daire; merkezi konumu, yüksek arsa payı, kapalı otoparkı ve köklü bir geliştirici İnşaat güvencesiyle dikkat çekiyor. Marmaray’a yürüme mesafesinde, hem yaşam hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.
Künye
- Başlangıç fiyatı$465.000’dan
- Daire büyüklüğü120 m²
- Yatak odası3 yatak odası
- Binaİkinci el
- Bina yılı2014
- TeslimTeslime hazır
- BölgeKadıköy
- Şehirİstanbul
- DurumSatışta
- Bina kat sayısı6
- Banyo2
- TapuKat mülkiyeti
Konumlar yaklaşık gösterilir; kesin adres görüşmede paylaşılır. · Ref. A0103
Görseller
Ayrıntılar
ERENKÖY ETHEMEFENDİ CADDESİ’NDE GÜVENLİ, BAHÇELİ, GENİŞ 3+1!
Kadıköy’ün en prestijli caddelerinden biri olan Ethemefendi Caddesi üzerinde, geniş bahçesi, balkonlu planı ve yüksek arsa payıyla öne çıkan bu özel daire, hem yaşam hem yatırım arayanlara hitap ediyor.
KONUM AVANTAJLARI
- Erenköy Marmaray İstasyonu’na yürüyerek sadece 10 dakika mesafede
- Minibüs Caddesi, Erenköy Çarşısı, okul ve anaokullarına yürüme mesafesi
- Sessiz, nezih ve merkezi bir lokasyonda
BİNA ÖZELLİKLERİ
- Köklü bir geliştirici İnşaat güvencesiyle inşa edilmiş
- Yaklaşık 1,5 dönümlük arsa üzerinde yer alan yüksek arsa paylı apartman
- Geniş ortak kullanım bahçesi
- Kapalı ve açık otopark alanı
- Daimi apartman görevlisi
- Kat mülkiyetli tapu
- 5-10 yaş aralığında modern yapı
- 12 katlı binanın 6. katında
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Brüt: 150 m²
- Net: 120 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Banyo: 2 adet
- Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)
- Mutfak: Kapalı ve geniş
- Balkon: Mevcut
- Kullanım Durumu: Kiracılı (düzenli kira getirisi olan yatırım fırsatı)
- Krediye Uygun: Evet
- Aidat: 3.000 TL
- Kiracı: Eylül'de Kesin Çıkıyor
EMLAK ENDEKSİNE GÖRE DEĞERLENDİRME
Haziran 2025 itibarıyla Erenköy Mahallesi’nde ortalama satılık konut metrekare fiyatı: 158.696 TL Yıllık değer artışı: %47,15 Bu daire, piyasa ortalamasına göre uygun fiyatlı ve yüksek potansiyelli bir fırsattır.
SONUÇ
Yüksek arsa payı, merkezi konumu, geniş metrajı ve site benzeri imkanları ile bu daire sadece bir ev değil, prestijli bir yaşam ve kazançlı bir yatırım anlamına geliyor.
_______________
T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ Ticaret Müdürlüğü
Tasinmaz Ticareti Hakkinda Yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmistir.
AVLA REAL ESTATE GAYRIMENKUL ANONIM SiRKETi
MERSiS Numarasi: 0106117483200001
Düzenlenme Tarihi: 25.06.2024
Yetki Belgesi Numarasi: 3411699
Örnek Mahallesi Ercüment Batanay Sk. Dumankaya Ikon Sit. A2 Blok Apt. No: 14 B/197 Atasehir | istanbul
İç özellikler
- ADSL
- Balkon
- Klima
- Ankastre Mutfak
- Asansör
- Döşeli Mutfak
- Hilton Banyo
- Laminat - Lamine
- Modern Mutfak
- Müstakil Bahçe
- PVC Doğrama
- Parke
- Seramik Zemin
- Teras
- Yüksek Kaliteli Kaplama
- Çelik Kapı
Dış özellikler
- Apartman Görevlisi
- Bahçe
- Hidrofor
- Çocuk Oyun Alanı
- Kapalı Otopark
Çevre
- AVM
- Şehir Merkezi
- E-5
- Market
- Eski Şehir
- Park
- Sağlık Ocağı
- Spor Salonu
- İlk-Orta Okul
- Marmaray
Diğer
- Ara Kat
- Döşeli Mutfak
- Metro
- Minibüs
- Otobüs
- İkinci El
- Marmaray
- Kiracılı
